€ 400,000  

Shop for sale, Via Filippo Pizzicannella 46, Genzano Di Roma

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    172  m²

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    2  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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Shop

400,000 €

Description

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 172 mq calpestabili con annessa corte privata di 250 mq alla quale si accede tramite cancello carrabile scorrevole.
Il Locale è ubicato al piano terra dello stabile ed è caratterizzato dall’accesso principale su via Filippo Pizzicannella ed un secondo accesso da Via Orlando Ferrazza; la doppia esposizione permette, al locale, una maggiore visibilità essendo presente su due delle vie Centrali del Paese, con ampie vetrine fronte strada.
L'immobile è composto da cucina, due grandi ambienti comunicanti caratterizzati da soffitti a volta in mattoni a facciavista e con altezza al vertice di 3,11 m (in uno dei due ambienti sono stati coperti dal controsoffitto), bagno e ripostiglio.
Il locale si presenta da riammodernare nel suo complesso; per la conformazione e gli spazi si presta all’apertura di attività di ristorazione, piccoli supermercati o anche casalinghi.
La richiesta è di € 400.000,00

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Main information

Typology

Shop

Surface

172 m2 

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

Ground floor

Condition

To be refurbished

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

400,000 €

Price for sqm

2,326 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

3.51 KWH/MQ2

Building

Year of construction

1947

Building floors

3

Property location

Near

  • 116m Scuola Giovanni Pascoli
  • 173m Istituto Comprensivo "Francesco De Sanctis"
  • 414m Scuole
  • 532m Scuola Secondaria di Primo Grado "Giuseppe Garibaldi"
  • 649m  Carrefour Upim Sedim
  • 660m  UPIM
  • 318m Farmacia
  • 489m Farmacia comunale 1
  • 567m Villa Von Siebenthal
  • 954m Ospedale De Santis
  • 126m Ufficio Postale 55100
  • 349m BNL Agenzia di Genzano
  • 817m Banca di Credito Cooperativo dei Colli Albani

Zones data

Zone

Genzano Di Roma (RM) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

20273957

External ref.

Date of advertisement

15/11/2024

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