Building land for sale, Via Annia, San Giorgio Di Nogaro

Description

INTERESSANTE TERRENO A SAN GIORGIO DI NOGARO - sull’incrocio all’inizio della zona industriale “ Aussa Corno” proponiamo in vendita ampio terreno di mq. 10.900 con volume edificabile di mc. 15000.
Posizione interessante e strategica dal punto di vista logistico. A soli 30 km dall’aeroporto di Ronchi dei Legionari(Trieste), 32 km dal luogo balneare Lignano Sabbiadoro e 28 km dalla graziosa cittadina balneare e storica Grado inoltre Trieste e Venezia raggiungibili facilmente con pullman turistici o treno.
Ideale per la realizzazione di un contesto alberghiero, residenziale, direzionale o commerciale. Disponibile una bozza di un progetto (per rendere l’idea ) per la realizzazione di un albergo con sala riunioni e la piscina, visto il contesto e la centralità per il facile raggiungimento autostrada, aeroporto centri turistici e balneari .

Descrizione Alberghiera/Motel/Apparthotel/ Sala riunioni affittabile separatamente
La fattibilità alberghiera è di n. 60 camere, oltre ad una sala riunione n. 320 persone modulabile e divisibile, nell’ampia area esterna si possono fare campi di padell.
Vi è la possibilità di creare circa n. 20 camere accessibili da entrata separata delle auto per motel; le altre nella parte centrale del fabbricato a più piani ed inoltre una parte collegata alla struttura principale con zona giorno/cottura e camera soppalcata con accesso diretto dal piccolo giardino, ideale per dirigenti delle realtà industriali presenti e future della confinante Aussa Corno.
La sala riunioni può essere al piano primo e al piano terra spazio per espositori tipo barche per le marine della confinante Aussa Corno od altro visto la favorevole posizione.

Vendita in trattativa riservata, prezzo interessante!