Industrial shed for sale, Via Eritrea 20, Brescia

Description

Nella zona di Via Eritrea, in complesso commerciale e direzionale, proponiamo in vendita capannone con una superficie totale di circa 1.500mq di cui 900mq adibiti a capannone e 560mq adibiti a zona ufficio
Al capannone si accede tramite ingresso carraio frontale, doppio ingresso carraio laterale o ingresso pedonale laterale.
L'immobile si sviluppa su un'unica campata.
L'altezza interna è di circa 11m alla trave nella parte più alta e circa 9 metri alla trave nella parte più bassa.
All'interno del capannone è presente inoltre zona ufficio interna con servizio igienico.
E' inoltre già installato carroponte con portata 5t.
Nella zona frontale è inoltre presente palazzina uffici di circa 560mq distribuiti su due livelli: piano terra con ampie vetrine che affacciano sul complesso, di circa 280mq distribuiti in unico locale open space con servizio igienico; tramite scala interna si accede al primo piano di altrettanti 280mq distribuiti in unico locale open space.
I locali direzionali sono particolarmente luminosi in quanto vi sono diverse vetrate sui due lati dell'immobile.
La soluzione si presta ad attività artigianali leggere o di deposito.
Comodo parcheggio frontale utilizzabile.
L'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'Art. 35 DL 223/2006