Prezzi e quotazioni immobiliari nel comune di Napoli

Sono indicati i prezzi medi degli immobili residenziali nel comune di Napoli. Il periodo di riferimento è dicembre 2024.

Vendita Affitto

Prezzo Domanda Transazioni

Prezzo medio degli immobili in Vendita Affitto a Napoli.

(Vedi 521 annunci)

(Vedi 3.347 annunci)

Interesse degli utenti per gli immobili in Vendita Affitto a Napoli.

Numero di transazioni nel comune di Napoli nel 2022.

2.780 €/m² Molto basso Basso Medio basso Medio alto Alto Molto alto

994 €/m² Prezzo minimo 

8.658 €/m² Prezzo massimo 

Molto basso Molto alto

Numero di compravendite {{ formatInteger(Math.round(transactionData2021.value)) }}

Dati non disponibili

A dicembre 2024 per gli immobili residenziali in Vendita nel comune di Napoli sono stati richiesti in media 2.780 € al metro quadro, con un aumento del 1% rispetto a dicembre 2024 (2.739€/m²).

A dicembre 2024 la richiesta degli immobili da parte degli utenti nel comune di Napoli  per gli immobili residenziali in  Vendita rimane invariata è in forte crescita è in crescita è in decrescita è in forte decrescita rispetto a dicembre 2024.  La tipologia di immobile più richiesta è {{ mostRequestedTypology.sale }}, con una dimensione media di {{ sqmTrend.sale }} m².

nel {{ transactionData2021.label }} sono state effettuate  {{ formatInteger(Math.round(transactionData2021.value)) }}  compravendite per un immobile in vendita, contro le {{ formatInteger(Math.round(transactionData2020.value)) }} nel {{ transactionData2020.label }}. Le transazioni per gli immobili residenziali in vendita hanno registrato una variazione del {{ transactionPercentageChange }}%.

14,88 €/m² Molto basso Basso Medio basso Medio alto Alto Molto alto

7,88 €/m² Prezzo minimo 

29,85 €/m² Prezzo massimo 

Molto basso Molto alto

A dicembre 2024 per gli immobili residenziali in Affitto  nel comune di Napoli sono stati richiesti in media 14,88 € al metro quadro, con un aumento del  20,32% rispetto a dicembre 2024 ( 12,37 €/m²).

A dicembre 2024 la richiesta degli immobili da parte degli utenti nel comune di Napoli  per gli immobili residenziali in Affitto rimane invariata è in forte crescita è in crescita è in decrescita è in forte decrescita rispetto a dicembre 2024.  La tipologia di immobile più richiesta è {{ mostRequestedTypology.rent }}, con una dimensione media di {{ sqmTrend.rent }} m².

Bassa Min

Alta Max

Analisi del prezzo Analisi della domanda Analisi delle transazioni nel comune di Napoli

Nel mese di dicembre 2024, nel comune di Napoli nella zona Chiaia, Mergellina, San Ferdinando, Piedigrotta è stato registrato il prezzo medio richiesto per gli immobili in vendita più alto, pari a 4.892 € al metro quadro, mentre  nella zona Barra, Rione Villa, Rione Bisignano  è stato richiesto il prezzo medio più basso, uguale a 1.420 € al metro quadro. Nello stesso mese, il prezzo medio richiesto per gli immobili in affitto è stato più alto  nella zona Vasto, Centro Direzionale, Gianturco, pari a 33,92 € al mese per metro quadro, mentre  nella zona Ponticelli, San Giovanni a Teduccio, Marianella è stato registrato il prezzo medio più basso, pari a 9,03 € al mese per metro quadro

Nel mese di dicembre 2024, nel comune di Napoli nella zona Borgo Orefici, Via Marina, Municipio è stata registrata la richiesta più alta per immobili in vendita; mentre, nella zona Bagnoli, Posillipo, Marechiaro, Coroglio è stata registrata la richiesta più bassa. Nello stesso mese, la richiesta per immobili in affitto è stata più alta nella zona Camaldoli, Rione Alto, Zona Ospedaliera, mentre nella zona Bagnoli, Posillipo, Marechiaro, Coroglio, è stato registrato il valore più basso.

nel 2021, nel comune di Napoli nella zona Arenella, Montecalvario, Montesanto è stato registrato il numero più alto di transazioni per immobili in vendita; mentre  nella zona Arenella, Montecalvario, Montesanto  è stato riportato il numero più basso.

Zona	Vendita €/m2	Affitto €/m2	Transazioni
Arenella, Montecalvario, Montesanto	3.225	15,76
Arenella, Montecalvario, Montesanto	Medio alta	Medio alta
Arenella, Montecalvario, Montesanto	7.962
Bagnoli, Posillipo, Marechiaro, Coroglio	4.580	18,08
Bagnoli, Posillipo, Marechiaro, Coroglio	Molto bassa	Molto bassa
Bagnoli, Posillipo, Marechiaro, Coroglio	7.962
Barra, Rione Villa, Rione Bisignano	1.420	14,44
Barra, Rione Villa, Rione Bisignano	Molto bassa	Molto bassa
Barra, Rione Villa, Rione Bisignano	7.962
Borgo Orefici, Via Marina, Municipio	4.041	19,02
Borgo Orefici, Via Marina, Municipio	Molto alta	Bassa
Borgo Orefici, Via Marina, Municipio	7.962
Camaldoli, Rione Alto, Zona Ospedaliera	3.169	12,52
Camaldoli, Rione Alto, Zona Ospedaliera	Medio alta	Medio alta
Camaldoli, Rione Alto, Zona Ospedaliera	7.962
Capodimonte, Colli Aminei, Frullone	3.462	12,44
Capodimonte, Colli Aminei, Frullone	Molto alta	-
Capodimonte, Colli Aminei, Frullone	7.962
Centro, Quartieri Spagnoli, Piazza Cavour, Mercato	2.911	19,08
Centro, Quartieri Spagnoli, Piazza Cavour, Mercato	Molto alta	-
Centro, Quartieri Spagnoli, Piazza Cavour, Mercato	7.962
Chiaia, Mergellina, San Ferdinando, Piedigrotta	4.892	19,46
Chiaia, Mergellina, San Ferdinando, Piedigrotta	Molto alta	Molto bassa
Chiaia, Mergellina, San Ferdinando, Piedigrotta	7.962
Chiaiano, Piscinola, Ponti Rossi	1.813	10,39
Chiaiano, Piscinola, Ponti Rossi	Medio bassa	Medio bassa
Chiaiano, Piscinola, Ponti Rossi	7.962
Fuorigrotta, Agnano, Cavalleggeri, Parco San Paolo	2.756	11,86
Fuorigrotta, Agnano, Cavalleggeri, Parco San Paolo	Bassa	Alta
Fuorigrotta, Agnano, Cavalleggeri, Parco San Paolo	7.962
Materdei, Sanità, Foria	2.248	16,03
Materdei, Sanità, Foria	Alta	Molto alta
Materdei, Sanità, Foria	7.962
Miano, Capodichino, San Carlo all Arena	1.742	11,33
Miano, Capodichino, San Carlo all Arena	Medio alta	Medio alta
Miano, Capodichino, San Carlo all Arena	7.962
Ponticelli, San Giovanni a Teduccio, Marianella	1.563	9,03
Ponticelli, San Giovanni a Teduccio, Marianella	Molto bassa	Bassa
Ponticelli, San Giovanni a Teduccio, Marianella	7.962
San Ferdinando, Pizzofalcone, Monte di Dio, Parco Margherita	4.164	19,51
San Ferdinando, Pizzofalcone, Monte di Dio, Parco Margherita	Medio bassa	Molto bassa
San Ferdinando, Pizzofalcone, Monte di Dio, Parco Margherita	7.962
San Lorenzo, Vicaria, Poggioreale, Pendino	2.067	15,63
San Lorenzo, Vicaria, Poggioreale, Pendino	Bassa	-
San Lorenzo, Vicaria, Poggioreale, Pendino	7.962
Secondigliano, Scampia, Rione Berlingieri	1.461	11,52
Secondigliano, Scampia, Rione Berlingieri	Alta	Molto alta
Secondigliano, Scampia, Rione Berlingieri	7.962
Soccavo, Pianura, Traiano	1.902	11,01
Soccavo, Pianura, Traiano	Bassa	-
Soccavo, Pianura, Traiano	7.962
Vasto, Centro Direzionale, Gianturco	2.153	33,92
Vasto, Centro Direzionale, Gianturco	Bassa	-
Vasto, Centro Direzionale, Gianturco	7.962
Vomero, Salvator Rosa, Piazza Canneto, Omodeo	4.303	15,31
Vomero, Salvator Rosa, Piazza Canneto, Omodeo	Medio bassa	Medio bassa
Vomero, Salvator Rosa, Piazza Canneto, Omodeo	7.962

Andamento del prezzo medio di vendita

Integra Widget

3 mesi 6 mesi 1 anno max

Andamento del prezzo medio di affitto

Integra Widget

3 mesi 6 mesi 1 anno max

Variazione della domanda nell'ultimo anno

Vendita

Affitto

Città Napoli

Città Napoli

Dati non disponibili

Metratura più richiesta

Vendita

Affitto

{{ sqmTrend.sale }} m²

Dati non disponibili

{{ sqmTrend.rent }} m²

Dati non disponibili

Dati non disponibili

Tipologia più richiesta

Vendita

Affitto

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Dati non disponibili

{{ i }}

{{ topRentTypologiesTrend[i - 1] }}

Dati non disponibili

Dati non disponibili

Informazioni demografiche

Comune Napoli

Numero abitanti 914.758

Reddito medio 19.490 €

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