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SMERALDA PROPERTIES

luogo Viale Aldo Moro 255

Mi chiamo Enrica Mazzei, amo il cioccolato, il sole, il mare e le case. Case che sono la mia passione ed il mio lavoro da oltre 12 anni. Mi occupo di acquisti e vendite di Appartamenti e Ville: - Immobili di pregio in Costa Smeralda - Case e appartamenti residenziali ad Olbia e comuni limitrofi (20-30km) Mi distinguo dalle altre agenzie come una realtà giovane, dinamica e piena di entusiasmo. Come posso aiutarti? Se stai vendendo casa ti accompagno in tutto il processo di vendita suddiviso in 10 passi: - Analisi degli immobili concorrenti - Valutazione & strategia - Verifica dei documenti (burocratici e legali) - Foto & video editing in HD - Promozione su Gruppo Facebook (300+ membri), Sito Web (10.000 Visite al mese), Portali immobiliari (immobiliare.it, il più efficace a mio parere) - Sponsorizzate su Facebook e Google (fondamentali al giorno d'oggi) - Prequalifica dei potenziali acquirenti in base al budget ed interessi (non mi piace portare in casa altrui curiosoni/turisti immobiliari) o persone che non possono farsi concedere un mutuo o non hanno il capitale necessario - Gestione ed organizzazione visite con report sugli andamenti - Accordi con il notaio e rogito notarile - Assistenza anche nel post-vendita per problematiche inerenti all'immobile Se invece stai cercando la casa dei tuoi sogni: - Analisi finanziaria con il nostro consulente finanziario - Analisi delle tue necessità e sogni - Appuntamenti presso gli immobili - Verifica concessione mutui e documenti vari - Rogito notarile Contatti: Mob. (+39) 393 5630028 Tel. (+39) 0789 96093 Visita il nostro sito smeraldaproperties.com

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    Eleganza e Flessibilità nel Cuore di Berchidda Splendida proprietà su due livelli, perfetta come residenza unica o divisibile in due appartamenti indipendenti. Primo piano: ampio salotto, cucina funzionale, camera matrimoniale e bagno completo. Secondo piano: soggiorno con cucinotto separato, due camere e bagno. Situata nel borgo autentico di Berchidda, conosciuto per eventi culturali come il Time Jazz Festival e il Museo del Vino, offre tutti i servizi essenziali e un contesto tranquillo ...

    square mqs icon 175  m²
    rooms icon 6  Locali
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    energy class icon G
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    Casa indipendente con giardino in VENDITA - tra Monticanaglia e Abbiadori Questa casa indipendente è circondata da un ampio giardino su quattro lati, ideale per una piscina o uno spazio dedicato ai tuoi amici a quattro zampe. Situata a soli 10 minuti da Porto Cervo, 20 minuti da Olbia e vicino alla spiaggia di Liscia Ruja, è perfetta per chi ama pace e tranquillità immersi nel verde. La villa si sviluppa su un unico livello con uno stile retrò elegante, soffitti alti e spazi luminosi. Inte ...

    square mqs icon 395  m²
    rooms icon 4  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon D
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    Villa di Lusso Fronte Mare a Cannigione: Il Sogno Diventa Realtà Benvenuti a Cannigione, una delle perle più affascinanti della Costa Smeralda. Qui, vi presentiamo una villa esclusiva fronte mare, un vero gioiello per chi desidera vivere immerso nel lusso e nella bellezza della natura. Questa residenza unica combina eleganza, comfort e una posizione mozzafiato, offrendo un’esperienza di vita senza pari. Un Paradiso Privato con Vista Mare La villa si affaccia direttamente sul mare, regaland ...

    square mqs icon 167  m²
    rooms icon 5  Locali
    bath icon 3  Bagni
    energy class icon D
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    NOVITÀ IMPERDIBILE: Bilocale a due passi dalla Spiaggia di Marinella e Porto Rotondo Se hai sempre sognato una casa al mare, questa è l’occasione che aspettavi! Questo spazioso bilocale con ampia veranda coperta ti offre la possibilità di vivere la magia della Sardegna tutto l’anno. Caratteristiche principali: ? Ampia veranda coperta: uno spazio ideale per rilassarti all’aperto, cenare con amici o goderti un aperitivo al tramonto. Accogliente e perfetta per ospitare fino a 4/5 persone. ? C ...

    square mqs icon 67  m²
    rooms icon 2  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon C
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    NOVITÀ IMPERDIBILE: Bilocale a due passi dalla Spiaggia di Marinella e Porto Rotondo Se hai sempre sognato una casa al mare, questa è l’occasione che aspettavi. Questo spazioso bilocale con ampia veranda coperta ti offre la possibilità di vivere la magia della Sardegna tutto l’anno. Caratteristiche principali: ? Ampia veranda coperta: uno spazio ideale per rilassarti all’aperto, cenare con amici o goderti un aperitivo al tramonto. Accogliente e perfetta per ospitare fino a 4/5 persone. ? C ...

    square mqs icon 67  m²
    rooms icon 2  Locali
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    energy class icon C
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    Bilocale con Veranda Coperta: A pochi passi da Porto Rotondo e dalla Spiaggia di Marinella Scopri questo accogliente bilocale, la soluzione perfetta per chi desidera vivere il mare tutto l’anno. Situato in una posizione strategica, tra la rinomata Porto Rotondo e la splendida Spiaggia di Marinella, questo immobile è ideale sia per le vacanze estive che per la vita tranquilla fuori stagione, senza rinunciare alla comodità di Olbia e ai suoi servizi durante i mesi invernali. Caratteristiche d ...

    square mqs icon 67  m²
    rooms icon 2  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon C
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    Ospedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu
    398.000  

    VILLA INDIPENDENTE CON APPARTAMENTO AUTONOMO E GIARDINO A OLBIA – SA MINDA NOA Una Soluzione Esclusiva in uno dei Quartieri più Prestigiosi di Olbia Se sogni una villa che unisca stile, funzionalità e comfort, questa proprietà a Sa Minda Noa è l’occasione che stavi aspettando! Situata in una delle zone più ambite di Olbia, questa villa indipendente senza spese condominiali offre il perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di m ...

    square mqs icon 218  m²
    rooms icon 7  Locali
    bath icon 3  Bagni
    energy class icon C
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    CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO – TRA NATURA E COMFORT In vendita, una casa indipendente circondata da un meraviglioso giardino su tutti e quattro i lati, perfetta per realizzare i tuoi sogni: che tu voglia una piscina per le calde giornate estive o un rifugio sicuro per i tuoi amici a quattro zampe, qui troverai lo spazio che desideri. Posizione strategica Situata tra Monticanaglia e Abbiadori, questa proprietà è a soli 10 minuti da Porto Cervo, a 20 minuti da Olbia e a pochi passi dalla ri ...

    square mqs icon 398  m²
    rooms icon 4  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon D
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    Mare, Poltu Quadu, Bandino, Taunnale, Ospedale
    569.000  

    Villa capo schiera vista mare, situata nel borgo marittimo di Cannigione, con la spiaggia raggiungibile a piedi in pochi minuti. La residenza è disposta su 3 piani con tre camere da letto matrimoniali ed altrettanti bagni completi. Il piano rialzato troviamo la zona giorno, con salotto, zona pranzo, cucina separata, sempre su questo piano abbiamo una camera da letto matrimoniale, un bagno completo di doccia e finestra, cortile sul fronte, veranda coperta e patio, la cosa fantastica è che la ...

    square mqs icon 177  m²
    rooms icon 5  Locali
    bath icon 3  Bagni
    energy class icon C
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    Proponiamo in vendita Deliziosa villa nella splendida cornice del Pevero Golf con meravigliosa vista mare, piscina e giardino. Realizzata su disegno di un famosissimo architetto, la villa dispone di ampi ambienti interni ed esterni, arredati con gusto e raffinatezza. La zona notte è costituita da 5 camere da letto di cui 4 matrimoniali ciascuna, 4 bagni ed una graziosa camera ospiti con letti singoli. La zona giorno ampia e luminosa si apre, su una spaziosa e vivibile veranda attrezzata con ...

    square mqs icon 250  m²
    rooms icon 10+  Locali
    bath icon 3  Bagni
    energy class icon C
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    Eleganza e Versatilità nel Cuore di Berchidda Scopri questa affascinante proprietà disposta su due piani, pensata per adattarsi a ogni esigenza, sia come residenza singola che come possibile divisione in due appartamenti indipendenti. Al primo piano troverai un ampio salotto, una cucina funzionale, una camera matrimoniale e un elegante bagno completo. Al secondo piano, collegato da una comoda scala interna, si trova un soggiorno con cucinotto separato, due camere da letto e un altro bagno, ...

    square mqs icon 175  m²
    rooms icon 5  Locali
    bath icon 2  Bagni
    energy class icon G
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    Nuova proposta immobiliare in vendita nel cuore della pittoresca Berchidda, in una posizione strategica e conveniente, distando a 15 minuti in auto da Olbia e godendo la vicinanza alle 4 corsie agevolando la mobilità anche verso Sassari. Questa proprietà, locata nel centro, suddivisa in due livelli, con un ulteriore spazio cantina di 25 mq. Gli spazi superiori si estendono su un totale di 160 mq interni + veranda d, offrendo un totale di 3 camere e 2 bagni, 2 cucine e doppio soggiorno. Il ...

    square mqs icon 175  m²
    rooms icon 7  Locali
    bath icon 2  Bagni
    energy class icon G
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    Casa indipendente in VENDITA avvolta da giardino su 4 lati, che offre spazi sconfinati per realizzare molteplici desideri, che sia una piscina rinfrescante od un rifugio per i tuoi amici a quattro zampe. Posizionata tra Monticanaglia ed Abbiadori, dista a 10 minuti da Porto Cervo, a 20 da Olbia ed ha facile accesso alla rinomata spiaggia di Liscia Ruja. Questa proprietà è adatta a chi ama pace e tranquillità, immersa nel verde e non vuole vivere in città. Inoltre, ci tengo a precisare che s ...

    square mqs icon 398  m²
    rooms icon 4  Locali
    bath icon 2  Bagni
    energy class icon D
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    Villa capo schiera vista mare, situata nel borgo marittimo di Cannigione, con la spiaggia raggiungibile a piedi in pochi minuti. La residenza è disposta su 3 piani con tre camere da letto matrimoniali ed altrettanti bagni completi. Il piano rialzato troviamo la zona giorno, con salotto, zona pranzo, cucina separata, sempre su questo piano abbiamo una camera da letto matrimoniale, un bagno completo di doccia e finestra, cortile sul fronte, veranda coperta e patio, la cosa fantastica è che la ...

    square mqs icon 170  m²
    rooms icon 5  Locali
    bath icon 3  Bagni
    energy class icon D
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    126.000   129.000 - 2,3%

    A Sassari, nella suggestiva zona di Monte Rosello Alta, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, libero su tre lati e dotato di posto auto coperto. Situato in una posizione strategica, vicinissimo al viadotto e a breve distanza da tutti i servizi essenziali, questo immobile unisce comfort e praticità, ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben collegata. Il vero punto di forza? Un ampio cortile privato di oltre 80 mq, perfetto per t ...

    square mqs icon 91  m²
    rooms icon 2  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon A+
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    CANNIGIONE STREPITOSA VILLA VISTA MARE Villa capo schiera vista mare, situata nel borgo marittimo di Cannigione, con la spiaggia raggiungibile a piedi in pochi minuti. La residenza è disposta su 3 piani con tre camere da letto matrimoniali ed altrettanti bagni completi. Il piano rialzato troviamo la zona giorno, con salotto, zona pranzo, cucina separata, sempre su questo piano abbiamo una camera da letto matrimoniale, un bagno completo di doccia e finestra, cortile sul fronte, veranda cope ...

    square mqs icon 1.765  m²
    rooms icon 5  Locali
    bath icon 3  Bagni
    energy class icon D
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    Villa capo schiera vista mare, situata nel borgo marittimo di Cannigione, con la spiaggia raggiungibile a piedi in pochi minuti. La residenza è disposta su 3 piani con tre camere da letto matrimoniali ed altrettanti bagni completi. Il piano rialzato troviamo la zona giorno, con salotto, zona pranzo, cucina separata, sempre su questo piano abbiamo una camera da letto matrimoniale, un bagno completo di doccia e finestra, cortile sul fronte, veranda coperta e patio, la cosa fantastica è che la ...

    square mqs icon 176  m²
    rooms icon 5  Locali
    bath icon 3  Bagni
    energy class icon D
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    Nuova proposta immobiliare in vendita nel cuore della pittoresca Berchidda, in una posizione strategica e conveniente, distando a 15 minuti in auto da Olbia e godendo la vicinanza alle 4 corsie agevolando la mobilità anche verso Sassari. Questa proprietà, locata nel centro, suddivisa in due livelli, con un ulteriore spazio cantina di 25 mq. Gli spazi superiori si estendono su un totale di 160 mq interni + veranda d, offrendo un totale di 3 camere e 2 bagni, 2 cucine e doppio soggiorno. Il ...

    square mqs icon 175  m²
    rooms icon 7  Locali
    bath icon 2  Bagni
    energy class icon G
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    Monte Bianchino, Filigheddu, Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna
    126.000   129.000 - 2,3%

    In vendita a Sassari, nella suggestiva zona di Monte Rosello Alta, proponiamo un’appartamento al piano terra libero su 3 lati con ingresso indipendente con posto auto al coperto. Con una posizione privilegiata vicinissima al viadotto e a breve distanza da tutti i servizi necessari per una vita mondana tranquilla, questa proprietà è ideale per coloro che desiderano un’abitazione confortevole e accogliente. La vera attrazione di questa casa è il suo spazioso cortile privato di oltre 80 mq, ...

    square mqs icon 96  m²
    rooms icon 2  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon A+
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    Monte Bianchino, Filigheddu, Monte Rosello, Sassari 2, Baddimanna
    126.000   129.000 - 2,3%

    In vendita a Sassari, nella suggestiva zona di Monte Rosello Alta, proponiamo un’appartamento al piano terra libero su 3 lati con ingresso indipendente con posto auto al coperto. Con una posizione privilegiata vicinissima al viadotto e a breve distanza da tutti i servizi necessari per una vita mondana tranquilla, questa proprietà è ideale per coloro che desiderano un’abitazione confortevole e accogliente. La vera attrazione di questa casa è il suo spazioso cortile privato di oltre 80 mq, che ...

    square mqs icon 93  m²
    rooms icon 2  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon A
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    Ospedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu
    398.000  

    Villa Indipendente in Vendita a Olbia – Zona Sa Minda Noa Un'Opportunità Unica in una delle Zone più Tranquille e Rinomate di Olbia Proponiamo in vendita questa splendida villa indipendente, senza spese condominiali, situata nel prestigioso quartiere di Sa Minda Noa, una delle aree più tranquille e ricercate di Olbia, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La villa è suddivisa in due unità abitative, pensate per offrire massimo comfort e versatilità ...

    square mqs icon 221  m²
    rooms icon 6  Locali
    bath icon 3  Bagni
    energy class icon C
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    Villa Capo Schiera con Vista Mare a Cannigione Eleganza e benessere si fondono in questa splendida villa capo schiera, distribuita su un unico piano, ad eccezione della taverna. Ciò che la rende unica è senza dubbio la vista mare, visibile sia dall’esterno che da ambienti interni come il salone, la cucina e una delle camere. Caratteristiche principali: Vista Mare mozzafiato che regala emozioni ad ogni ora del giorno, visibile da salone, cucina e una camera. Spazio esterno: giardino ben cur ...

    square mqs icon 167  m²
    rooms icon 5  Locali
    bath icon 3  Bagni
    energy class icon D
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    Nuova proposta immobiliare in vendita nel cuore della pittoresca Berchidda, in una posizione strategica e conveniente, distando a 15 minuti in auto da Olbia e godendo la vicinanza alle 4 corsie agevolando la mobilità anche verso Sassari. Questa proprietà, locata nel centro, suddivisa in due livelli, con un ulteriore spazio cantina di 25 mq. Gli spazi superiori si estendono su un totale di 160 mq interni + veranda d, offrendo un totale di 3 camere e 2 bagni, 2 cucine e doppio soggiorno. Il ...

    square mqs icon 175  m²
    rooms icon 7  Locali
    bath icon 2  Bagni
    energy class icon G
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    Ospedale vecchio, San Nicola, Orgosoleddu
    398.000  

    Villa Indipendente con Appartamento Autonomo e Giardino Privato a Olbia – Sa Minda Noa Un'Occasione Imperdibile in una delle Zone Più Esclusive di Olbia In vendita una villa indipendente, senza spese condominiali, situata nel tranquillo e prestigioso quartiere di Sa Minda Noa, una delle zone più ricercate di Olbia, che offre la giusta combinazione di privacy, tranquillità e vicinanza ai principali servizi. La villa si sviluppa su due livelli principali e un appartamento autonomo al piano in ...

    square mqs icon 221  m²
    rooms icon 7  Locali
    bath icon 3  Bagni
    energy class icon C
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    Casa indipendente in VENDITA avvolta da giardino su 4 lati, che offre spazi sconfinati per realizzare molteplici desideri, che sia una piscina rinfrescante od un rifugio per i tuoi amici a quattro zampe. Posizionata tra Monticanaglia ed Abbiadori, dista a 10 minuti da Porto Cervo, a 20 da Olbia ed ha facile accesso alla rinomata spiaggia di Liscia Ruja. Questa proprietà è adatta a chi ama pace e tranquillità, immersa nel verde e non vuole vivere in città.Inoltre, ci tengo a precisare che si ...

    square mqs icon 398  m²
    rooms icon 4  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon D

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