Villa309.000 €
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€ 309.000

Villa in vendita, Via dello Scorpione, Olbia

128m2
2Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

In vendita: Elegante residenza con ampio giardino a Porto Rotondo – A due passi dalla Spiaggia Ira

Nel cuore di Porto Rotondo, a pochi passi dalla rinomata Spiaggia Ira, ti presentiamo questa splendida proprietà, situata in un esclusivo residence con piscina. Un’oasi di tranquillità e comfort, perfetta per chi desidera vivere la magia di una delle località più ambite del Nord Sardegna in una casa raffinata e pronta da abitare.

Caratteristiche distintive:

Soggiorno con cucina a vista – Uno spazio accogliente e funzionale, con accesso diretto alla veranda per vivere al meglio gli ambienti interni ed esterni.

Ampia veranda coperta di 45 mq – Perfetta per pranzi e cene all’aperto, in un ambiente riservato e immerso nel verde.

Disimpegno tra zona giorno e zona notte – Per garantire maggiore privacy e una distribuzione ottimale degli spazi.

Una Camera da letto matrimoniale – Luminosa e confortevole, ideale per il massimo relax.

Bagno completo con doccia e finestra – Elegante e funzionale, con luce naturale per un ambiente sempre arieggiato.

Giardino privato di 300 mq – Un ampio spazio verde dove rilassarsi, godersi il sole e vivere momenti indimenticabili con famiglia e amici.

Zona barbecue con tavolo – Perfetta per grigliate all’aperto e serate conviviali immersi nella tranquillità della natura.

Doccia esterna con ripostiglio – Una soluzione ideale per le calde giornate estive dopo una giornata di mare.

Arredata e climatizzata – Pronta per essere abitata con tutti i comfort necessari in ogni stagione.

Vivere a Porto Rotondo

Porto Rotondo è una delle località più esclusive del Nord Sardegna, situata nel Comune di Olbia e rinomata per il suo porticciolo turistico, le boutique esclusive, i ristoranti gourmet e le spiagge da sogno. La sua posizione strategica la rende un punto di riferimento per chi ama la bellezza del mare e la vicinanza alla Costa Smeralda.

Un’opportunità da non perdere

Questa proprietà rappresenta una rarità nel mercato immobiliare di Porto Rotondo. Se cerchi una casa che unisca prestigio, comfort e posizione strategica, non lasciarti sfuggire questa occasione.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
Contatta Enrica Mazzei - Smeralda Properties
Telefono: ***
Email: ******
Uffici: Viale Aldo Moro 255, Olbia

* NOTA BENE: AL FINE DI TUTELARE LA PRIVACY, PRECISIAMO CHE GLI INDIRIZZI PRESENTI SONO NEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

128 m2 

Locali

2

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

309.000 €

Prezzo per mq

2414 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

100 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Cancello elettrico

Edificio

Piani stabile

1

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

22801258

Rif. Esterno

117950999

Data annuncio

31 gen 2025

Info mutuo

309.000 €
Variabile
Fisso
Importo

61.800 €

247.200 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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