€ 890.000  

Villa in vendita, Via dell'Osservatorio 11, Monte Porzio Catone

  • square meters icon

    385  m²

  • rooms icon

    10  Locali

  • bath icon

    5  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa

890.000 €

Descrizione

Villa ai Castelli RomaniAbitat Group è lieta di presentare questa prestigiosa villa in Monte Porzio Catone, in prossimità dell'osservatorio di Roma, situata all'interno di un complesso immerso nel verde con giardino privato. Un piacevole viale costeggiato da muretti conduce all'interno della proprietà, dove è possibile accedere ad una zona parcheggio. La proprietà si sviluppa su due piani ed é così composta:al piano basso ingresso, un grande salone triplo molto luminoso con camino, una sala da pranzo, una immensa cucina di 35mq con accesso dedicato ad una cantina tipica dei castelli Romani che si addentra nella collina, oltre ad un locale lavanderia ed un bagno di servizio.al piano alto la zona notte, formata da quattro camere da letto tutte dotate del proprio bagno en suite. Rifiniture di gran pregio, pavimenti in parquet e falegnameria di prestigio. Le ampie vetrate della zona giorno ed un panorama unico su Roma, l'area esterna a mo' di terrazza con vista ed una seconda area esterna provvista di forno a legna per piacevoli occasioni rendono questa proprietà unica.L'intera proprietà è circondata da un giardino di circa 8700mq con alberi da frutto e bosco ceduo, molto ben tenuto, che permette una sensazione di pace, contatto con la natura, ed una privacy eccezionale. Possibilità di creare un'ulteriore entrata indipendente per autoveicoli grazie ad un terreno bosco ceduo adiacente di circa 5000mq Il territorio del Parco Regionale dei Castelli Romani offre moltissime occasioni di visite ed escursioni: dalle Ville Tuscolane, all' Eremo di Camaldoli, al barocco del Palazzo Ducale di Ariccia; fino alla zone umide dei laghi vulcanici come il lago di Castel Gandolfo che ospita la residenza estiva dei Papi ed il lago di Nemi, alle sagre, agli itinerari etno-gastronomici e del vino, ai musei, agli sport acquatici o trekking, ai parchi avventura, ai mille eventi che i borghi circostanti ospitano.La proprietà risulta ben collegata a Roma tramite autostrada ed anche comodi treni che in una sola ora arrivano al centro città; inoltre, dista solo 14 km da Ciampino.La proposta immobiliare risulta particolarmente interessante per una clientela alla ricerca di un'abitazione elegante, molto ben tenuta, in un contesto riservato e molto piacevole da vivere. *Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

385 m2 

Locali

10

Bagni

5

Balconi

Sì

Terrazzo

Sì

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

890.000 €

Prezzo per mq

2.312 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Anno costruzione

1990

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 537m Villa Mondragone
  • 367m
     Osservatorio Astronomico
  • 394m
     SS216/Civ. 39

Dati sulla zona

Zona

Monte Porzio Catone (RM) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15429700

Rif. Esterno

14755995329

Data annuncio

04/10/2023

Rif. Immobile

35041025-VIADELLOSSERVATORIO2

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