€ 890.000  

Villa zu kaufen, Via dell'Osservatorio 11, Monte Porzio Catone

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    385  m²

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    10  Zimmer

  • bath icon

    5  Bäder

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Villa

890.000 €

Beschreibung

Villa ai Castelli RomaniAbitat Group è lieta di presentare questa prestigiosa villa in Monte Porzio Catone, in prossimità dell'osservatorio di Roma, situata all'interno di un complesso immerso nel verde con giardino privato. Un piacevole viale costeggiato da muretti conduce all'interno della proprietà, dove è possibile accedere ad una zona parcheggio. La proprietà si sviluppa su due piani ed é così composta:al piano basso ingresso, un grande salone triplo molto luminoso con camino, una sala da pranzo, una immensa cucina di 35mq con accesso dedicato ad una cantina tipica dei castelli Romani che si addentra nella collina, oltre ad un locale lavanderia ed un bagno di servizio.al piano alto la zona notte, formata da quattro camere da letto tutte dotate del proprio bagno en suite. Rifiniture di gran pregio, pavimenti in parquet e falegnameria di prestigio. Le ampie vetrate della zona giorno ed un panorama unico su Roma, l'area esterna a mo' di terrazza con vista ed una seconda area esterna provvista di forno a legna per piacevoli occasioni rendono questa proprietà unica.L'intera proprietà è circondata da un giardino di circa 8700mq con alberi da frutto e bosco ceduo, molto ben tenuto, che permette una sensazione di pace, contatto con la natura, ed una privacy eccezionale. Possibilità di creare un'ulteriore entrata indipendente per autoveicoli grazie ad un terreno bosco ceduo adiacente di circa 5000mq Il territorio del Parco Regionale dei Castelli Romani offre moltissime occasioni di visite ed escursioni: dalle Ville Tuscolane, all' Eremo di Camaldoli, al barocco del Palazzo Ducale di Ariccia; fino alla zone umide dei laghi vulcanici come il lago di Castel Gandolfo che ospita la residenza estiva dei Papi ed il lago di Nemi, alle sagre, agli itinerari etno-gastronomici e del vino, ai musei, agli sport acquatici o trekking, ai parchi avventura, ai mille eventi che i borghi circostanti ospitano.La proprietà risulta ben collegata a Roma tramite autostrada ed anche comodi treni che in una sola ora arrivano al centro città; inoltre, dista solo 14 km da Ciampino.La proposta immobiliare risulta particolarmente interessante per una clientela alla ricerca di un'abitazione elegante, molto ben tenuta, in un contesto riservato e molto piacevole da vivere. *Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Villa

Fläche

385 m2 

Zimmer

10

Bäder

5

Balkone

Ja

Terrasse

Ja

Stockwerk

Mehrere Stockwerke

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

890.000 €

Preis pro qm

2.312 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

175 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Stellplatz
Privatgarten

Weitere Merkmale

Inselküche
Klimaanlage 
Alarmanlage

Gebäude

Baujahr

1990

Stockwerke

2

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 537m Villa Mondragone
  • 367m
     Osservatorio Astronomico
  • 394m
     SS216/Civ. 39

Bereichsdaten

Zone

Monte Porzio Catone (RM) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

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Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

15429700

Externe Referenz

14755995329

Anzeigendatum

04/10/2023

Ref. Immobilie

35041025-VIADELLOSSERVATORIO2

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