€ 270.000   € 280.000 - 3,6%

Villa in vendita, Via Evangelista Menga 63, Lecce

  • square meters icon

    201  m²

  • rooms icon

    5  Locali

  • bath icon

    3  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
Rimuovi

Villa

270.000 €

Descrizione

Punto Casa Lecce propone in vendita in zona Casermette, villetta a schiera su tre livelli di testa con ampio giardino privato.
L’abitazione è di recente costruzione in quanto terminata nel 2004 e, a differenza delle villette adiacenti la stessa presenta caratteristiche esclusive quali:
libera su 3 lati
giardino enormemente più esteso (400mq)
doppio ingresso, di cui uno carraio e l’altro pedonale
possibilità di realizzare un terzo accesso dalla strada posta sul retro della villetta.
Al momento la struttura è composta da due unità abitative, pertanto è consigliabile la visita a persone che stiano cercando una soluzione per viverci con annesso un proprio studio professionale, o per chi necessita di due nuclei familiari o ancora per chi volesse un’abitazione da vivere e anche un immobile da locare.
Nonostante questa precisazione, è possibile acquistarla anche per un solo nucleo familiare, ma gli interventi da realizzare - di cui si farà carico la parte venditrice - quali il collegamento mancante tra il piano rialzato e il primo così come altri interventi per adeguare l’immobile all’uso mono-familiare comporterà un trattativa del prezzo quasi nulla.
Descrizione:
Il primo appartamento è così suddiviso:
PIANO SEMINTERRATO
-Ingresso su un open-space di circa 70 mq;
-Servizi igienici;
-Terrazzo attrezzato;
PIANO RIALZATO
-Zona living adibita a saletta colazioni con scala che collega il piano inferiore;
-Disimpegno;
-Ampio bagno di circa 9 mq con vasca angolare;
-Camera da letto matrimoniale con cabina armadio;
-Balcone con annessa lavanderia esterna;

PIANO PRIMO (secondo appartamento):
-Ingresso su zona giorno;
-Balcone che espone sul giardino del piano terra;
-Ripostiglio;
-Disimpegno;
-Camera da letto matrimoniale;
-Bagno con box doccia
La posizione garantisce la vicinanza ad ogni genere di servizio di prima necessità nel raggio di 500m e la costruzione della nuova chiesa musico – strumentale di San Vincenzo De’ Paoli conferma la crescita esponenziale degli ultimi 10 anni dell’intera zona.
Soluzione completamente indipendente, viene libera in un tempo minimo di 6/9 mesi dal compromesso.
L'immobile è dotato di infissi con doppi vetri e predisposizione dell'allarme volumetrico.

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

201 m2 

Locali

5

Bagni

3

Balconi

Sì (35 m2)

Terrazzo

Sì

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

270.000 €

Data inizio disponibilità

28/10/2024

Prezzo per mq

1.343 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Taverna 
Cancello elettrico

Edificio

Anno costruzione

2004

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 390m Scuole
  • 942m Liceo Classico Statale Virgilio
  • 984m Università degli Studi di Lecce Dipartimento Beni Culturali
  • 265m
     Via Monteroni
  • 720m
     Via Gemito
  • 271m Farmacia Ventresca
  • 698m Farmacia Minerva Dr.Paolino
  • 993m Medic's Biomedica

Dati sulla zona

Zona

Lecce (LE) - Rudiae, San Pio

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16261053

Rif. Esterno

Data annuncio

17/04/2024

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