€ 270.000   € 280.000 - 3,6%

Villa zu kaufen, Via Evangelista Menga 63, Lecce

  • square meters icon

    201  m²

  • rooms icon

    5  Zimmer

  • bath icon

    3  Bäder

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Villa

270.000 €

Beschreibung

Punto Casa Lecce propone in vendita in zona Casermette, villetta a schiera su tre livelli di testa con ampio giardino privato.
L’abitazione è di recente costruzione in quanto terminata nel 2004 e, a differenza delle villette adiacenti la stessa presenta caratteristiche esclusive quali:
libera su 3 lati
giardino enormemente più esteso (400mq)
doppio ingresso, di cui uno carraio e l’altro pedonale
possibilità di realizzare un terzo accesso dalla strada posta sul retro della villetta.
Al momento la struttura è composta da due unità abitative, pertanto è consigliabile la visita a persone che stiano cercando una soluzione per viverci con annesso un proprio studio professionale, o per chi necessita di due nuclei familiari o ancora per chi volesse un’abitazione da vivere e anche un immobile da locare.
Nonostante questa precisazione, è possibile acquistarla anche per un solo nucleo familiare, ma gli interventi da realizzare - di cui si farà carico la parte venditrice - quali il collegamento mancante tra il piano rialzato e il primo così come altri interventi per adeguare l’immobile all’uso mono-familiare comporterà un trattativa del prezzo quasi nulla.
Descrizione:
Il primo appartamento è così suddiviso:
PIANO SEMINTERRATO
-Ingresso su un open-space di circa 70 mq;
-Servizi igienici;
-Terrazzo attrezzato;
PIANO RIALZATO
-Zona living adibita a saletta colazioni con scala che collega il piano inferiore;
-Disimpegno;
-Ampio bagno di circa 9 mq con vasca angolare;
-Camera da letto matrimoniale con cabina armadio;
-Balcone con annessa lavanderia esterna;

PIANO PRIMO (secondo appartamento):
-Ingresso su zona giorno;
-Balcone che espone sul giardino del piano terra;
-Ripostiglio;
-Disimpegno;
-Camera da letto matrimoniale;
-Bagno con box doccia
La posizione garantisce la vicinanza ad ogni genere di servizio di prima necessità nel raggio di 500m e la costruzione della nuova chiesa musico – strumentale di San Vincenzo De’ Paoli conferma la crescita esponenziale degli ultimi 10 anni dell’intera zona.
Soluzione completamente indipendente, viene libera in un tempo minimo di 6/9 mesi dal compromesso.
L'immobile è dotato di infissi con doppi vetri e predisposizione dell'allarme volumetrico.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Villa

Fläche

201 m2 

Zimmer

5

Bäder

3

Balkone

Ja (35 m2)

Terrasse

Ja

Stockwerk

Mehrere Stockwerke

Zustand

Renoviert

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

270.000 €

Verfügbar ab

28/10/2024

Preis pro qm

1.343 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

175 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Stellplatz

Weitere Merkmale

Taverne 
Elektrisches Tor

Gebäude

Baujahr

2004

Stockwerke

2

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 390m Scuole
  • 942m Liceo Classico Statale Virgilio
  • 984m Università degli Studi di Lecce Dipartimento Beni Culturali
  • 265m
     Via Monteroni
  • 720m
     Via Gemito
  • 271m Farmacia Ventresca
  • 698m Farmacia Minerva Dr.Paolino
  • 993m Medic's Biomedica

Bereichsdaten

Zone

Lecce (LE) - Rudiae, San Pio

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

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Maximaler Preis

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

16261053

Externe Referenz

Anzeigendatum

17/04/2024

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