€ 600.000  

Negozio in vendita, Via Tirone, Roma

  • square meters icon

    100  m²

  • rooms icon

    3  Locali

  • bath icon

    1  Bagno

Servizio erogato tramite logo credipass
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Negozio

600.000 €

Descrizione

Adiacente Via Blaserna, ubicato in un punto strategico tra Viale Guglielmo Marconi, Lungotevere Pietra Papa, Via del Porto Fluviale e ponte Marconi che conduce a San Paolo e precisamente in Via Tirone, in zona residenziale con moltissimi servizi ed una densità abitativa elevata proponiamo la vendita di un locale commerciale a REDDITO adibito attualmente ad Asilo Nido.
L'immobile, di circa 100 mq con l’ingresso principale che da sul salone principale molto grande e composto da quattro vani, un cortile ed due wc, si presenta in buone condizioni.
L’immobile è affittato con regolare contratto di locazione registrato e capitalizza un reddito di circa € 2.900,00 mensili pari a € 34.800,00 annui. Il contratto della durata di 6 ANNI + 6 stipulato fino a Maggio 2026.

L'ubicazione, in zona strategica, altamente residenziale e signorile limitrofa a scuole, esercizi commerciali e chiese, ben servita dai mezzi pubblici e dalle comunicazioni viarie rendono questa proprietà un ottimo investimento.

RIF 400 DAL

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

100 m2 

Locali

3

Bagni

1

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

600.000 €

Prezzo per mq

6.000 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Anno costruzione

1990

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 200m Scuole
  • 209m Scuola Pubblica Elementare Vincenzo Cuoco
  • 708m Istituto Comprensivo "Giuseppe Bagnera"
  • 761m Roma Tre - Facoltà di Scienze Della Formazione
  • 882m Scuola Elementare Giovanni Pascoli
  • 926m
     Garbatella
  • 702m
     Roma Trastevere
  • 825m
     Stazione Trastevere
  • 306m
     Marconi/Meucci
  • 319m
     Marconi/Pza della Radio
  • 289m  Pewex Gros
  • 392m  Simply
  • 559m  Pim
  • 723m  Supermercato Caselli
  • 808m  Todis
  • 289m Farmacia Inglese
  • 387m Farmacia Marconi
  • 483m farmacia della radio
  • 580m Farmacia
  • 694m Farmacia San Paolo
  • 474m Ufficio postale Roma 35
  • 538m Ufficio postale 55752 �?? Roma 114
  • 930m Poste
  • 315m Banche
  • 337m Deutsche Bank
  • 506m Intesa Sanpaolo
  • 562m Credito Artigiano
  • 607m Cariparma Credit Agricole
  • 640m Eneldrive Croce Rossa Italiana

Dati sulla zona

Zona

Roma (RM) - San Paolo, Marconi, Lungotevere, Pietra Papa

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16985839

Rif. Esterno

Data annuncio

24/05/2024

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