€ 600,000

Shop for sale, Via Tirone, Roma

100 m²

3 Rooms

1 Bathroom

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Shop

600,000 €

Description

Adiacente Via Blaserna, ubicato in un punto strategico tra Viale Guglielmo Marconi, Lungotevere Pietra Papa, Via del Porto Fluviale e ponte Marconi che conduce a San Paolo e precisamente in Via Tirone, in zona residenziale con moltissimi servizi ed una densità abitativa elevata proponiamo la vendita di un locale commerciale a REDDITO adibito attualmente ad Asilo Nido.
L'immobile, di circa 100 mq con l’ingresso principale che da sul salone principale molto grande e composto da quattro vani, un cortile ed due wc, si presenta in buone condizioni.
L’immobile è affittato con regolare contratto di locazione registrato e capitalizza un reddito di circa € 2.900,00 mensili pari a € 34.800,00 annui. Il contratto della durata di 6 ANNI + 6 stipulato fino a Maggio 2026.

L'ubicazione, in zona strategica, altamente residenziale e signorile limitrofa a scuole, esercizi commerciali e chiese, ben servita dai mezzi pubblici e dalle comunicazioni viarie rendono questa proprietà un ottimo investimento.

RIF 400 DAL

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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Main information

Typology

Shop

Surface

100 m²

Rooms

Bathrooms

Floor

Ground floor

Condition

Refurbished

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

600,000 €

Price for sqm

6,000 €/m²

Energy and heating

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Air conditioning

Building

Year of construction

1990

Building floors

Property location

Near

200m Scuole
209m Scuola Pubblica Elementare Vincenzo Cuoco
708m Istituto Comprensivo "Giuseppe Bagnera"
761m Roma Tre - Facoltà di Scienze Della Formazione
882m Scuola Elementare Giovanni Pascoli

926m
Garbatella
702m
Roma Trastevere
825m
Stazione Trastevere
306m
Marconi/Meucci
319m
Marconi/Pza della Radio

289m Pewex Gros
392m Simply
559m Pim
723m Supermercato Caselli
808m Todis

289m Farmacia Inglese
387m Farmacia Marconi
483m farmacia della radio
580m Farmacia
694m Farmacia San Paolo

474m Ufficio postale Roma 35
538m Ufficio postale 55752 �?? Roma 114
930m Poste

315m Banche
337m Deutsche Bank
506m Intesa Sanpaolo
562m Credito Artigiano
607m Cariparma Credit Agricole

640m Eneldrive Croce Rossa Italiana

Zones data

Zone

Roma (RM) - San Paolo, Marconi, Lungotevere, Pietra Papa

Price

Average price of residential properties in Zone

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Price
Demand

The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

€/m²

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m²

Very low

Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m²

Very high

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Insertion reference

Internal ref.

16985839

External ref.

Date of advertisement

24/05/2024

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