560.000  

Quadrilocale in vendita, Via Chiara Lubich 20, Cagliari

  • square meters icon

    128 

  • rooms icon

    4  Locali

  • bath icon

    2  Bagni

Rimuovi

Quadrilocale

560.000 €

Descrizione

In una sinfonia di lusso e bellezza naturale, vi presentiamo un'opportunità unica.
Un esclusivo primo piano panoramico immerso in uno scenario mozzafiato di pace e magnificenza.
Con orgoglio vi mostriamo questa sontuosa residenza che si erge maestosa al centro di un incantevole parco privato di 1400 mq, circondato da una flora autoctona sempre fiorita, ispirata alle rare e affascinanti specie del meraviglioso Parco di Molentargius, dimora dei fenicotteri rosa e altre incredibili creature che conferiscono a questa proprietà un'aura magica ed esclusiva.
La costruzione di questo edificio è stata eseguita con precisione e raffinatezza, utilizzando materiali pregiati di ultima generazione, che uniscono classe ed efficienza energetica.
Ogni appartamento di questa struttura sofisticata gode di quattro lati liberi, offrendo una vista impareggiabile sulle bellezze circostanti.
L'appartamento intero vanta pavimenti in parquet di rovere che creano un'atmosfera accogliente ed elegantemente raffinata, mentre i bagni sono impreziositi da ceramiche dall'effetto marmo per aggiungere un tocco di lussuosa bellezza.
Ogni stanza è stata progettata per abbracciare il paesaggio meraviglioso, con accesso diretto agli spazi esterni per immergersi completamente nella serenità e nell'armonia circostanti.
Ogni unità abitativa è dotata di tecnologia domotica avanzata che consente il controllo del citofono, delle luci, del riscaldamento e delle tapparelle con semplici comandi digitali.
Il prestigioso riscaldamento autonomo a soffitto firmato Daikin permette una personalizzazione assoluta delle temperature in ogni ambiente, garantendo il massimo comfort tutto l'anno.
Ogni stanza è dotata di prese intelligenti per una gestione moderna e intuitiva.
Questo esclusivo primo piano dispone di garage, possibilità di secondo garage e cantina, accessibili direttamente dall'interno dell'edificio per un comfort e una praticità senza pari per i privilegiati residenti.
La sicurezza è prioritaria in questa dimora di lusso grazie al sofisticato sistema di videosorveglianza che copre ogni angolo e perimetro della struttura, garantendo tranquillità e protezione assolute.
Questo paradiso esclusivo è composto da sole otto unità abitative, ognuna con uno stile unico e circondate da un parco privato esclusivo.
Ogni minimo dettaglio è stato curato con maestria, trasformando elementi della vita quotidiana in segni distintivi di eleganza e raffinatezza.

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Informazioni principali

Tipologia

Quadrilocale

Superficie

128 m2 

Locali

4

Bagni

2

Terrazzo

Piano

1° piano

Stato

Nuovo

Ascensore

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

560.000 €

Spese condominiali

158 €

Prezzo per mq

4.375 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

35,98 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box
Giardino condominiale 

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Anno costruzione

2022

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

  • 428m Scuole Medie ed Elementari Ugo Foscolo
  • 493m Scuola Elementare di via Stoccolma
  • 529m Scuole
  • 537m Scuola Media Regina Elena
  • 712m I.T.I.S. Industriale "Guglielmo Marconi"
  • 299m
     Mercalli
  • 624m
     Genneruxi
  • 574m
     Castiglione (campi sportivi)
  • 585m
     Castiglione (ang. via Serra)
  • 538m  Iper Pan
  • 603m  Lidl
  • 642m  Super Pan
  • 660m  Gieffe
  • 930m  Amelia Pam
  • 807m Farmacia
  • 930m Poste
  • 938m UniCredit Bank

Dati sulla zona

Zona

Cagliari (CA) - Viale Marconi, Quartiere Europeo, Molentargius

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17059717

Rif. Esterno

60915950

Data annuncio

07/06/2024

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