560,000  

4-room flat for sale, Via Chiara Lubich 20, Cagliari

  • square meters icon

    128 

  • rooms icon

    4  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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4-room flat

560,000 €

Description

In una sinfonia di lusso e bellezza naturale, vi presentiamo un'opportunità unica.
Un esclusivo primo piano panoramico immerso in uno scenario mozzafiato di pace e magnificenza.
Con orgoglio vi mostriamo questa sontuosa residenza che si erge maestosa al centro di un incantevole parco privato di 1400 mq, circondato da una flora autoctona sempre fiorita, ispirata alle rare e affascinanti specie del meraviglioso Parco di Molentargius, dimora dei fenicotteri rosa e altre incredibili creature che conferiscono a questa proprietà un'aura magica ed esclusiva.
La costruzione di questo edificio è stata eseguita con precisione e raffinatezza, utilizzando materiali pregiati di ultima generazione, che uniscono classe ed efficienza energetica.
Ogni appartamento di questa struttura sofisticata gode di quattro lati liberi, offrendo una vista impareggiabile sulle bellezze circostanti.
L'appartamento intero vanta pavimenti in parquet di rovere che creano un'atmosfera accogliente ed elegantemente raffinata, mentre i bagni sono impreziositi da ceramiche dall'effetto marmo per aggiungere un tocco di lussuosa bellezza.
Ogni stanza è stata progettata per abbracciare il paesaggio meraviglioso, con accesso diretto agli spazi esterni per immergersi completamente nella serenità e nell'armonia circostanti.
Ogni unità abitativa è dotata di tecnologia domotica avanzata che consente il controllo del citofono, delle luci, del riscaldamento e delle tapparelle con semplici comandi digitali.
Il prestigioso riscaldamento autonomo a soffitto firmato Daikin permette una personalizzazione assoluta delle temperature in ogni ambiente, garantendo il massimo comfort tutto l'anno.
Ogni stanza è dotata di prese intelligenti per una gestione moderna e intuitiva.
Questo esclusivo primo piano dispone di garage, possibilità di secondo garage e cantina, accessibili direttamente dall'interno dell'edificio per un comfort e una praticità senza pari per i privilegiati residenti.
La sicurezza è prioritaria in questa dimora di lusso grazie al sofisticato sistema di videosorveglianza che copre ogni angolo e perimetro della struttura, garantendo tranquillità e protezione assolute.
Questo paradiso esclusivo è composto da sole otto unità abitative, ognuna con uno stile unico e circondate da un parco privato esclusivo.
Ogni minimo dettaglio è stato curato con maestria, trasformando elementi della vita quotidiana in segni distintivi di eleganza e raffinatezza.

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

128 m2 

Rooms

4

Bathrooms

2

Terrace

Yes

Floor

1° floor

Condition

New

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

560,000 €

Condominium expenses

158 €

Price for sqm

4,375 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

35.98 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot
Box
Communal garden 

Other characteristics

Open-plan kitchen
Air conditioning 
Antitheft

Building

Year of construction

2022

Building floors

3

Property location

Near

  • 428m Scuole Medie ed Elementari Ugo Foscolo
  • 493m Scuola Elementare di via Stoccolma
  • 529m Scuole
  • 537m Scuola Media Regina Elena
  • 712m I.T.I.S. Industriale "Guglielmo Marconi"
  • 299m
     Mercalli
  • 624m
     Genneruxi
  • 574m
     Castiglione (campi sportivi)
  • 585m
     Castiglione (ang. via Serra)
  • 538m  Iper Pan
  • 603m  Lidl
  • 642m  Super Pan
  • 660m  Gieffe
  • 930m  Amelia Pam
  • 807m Farmacia
  • 930m Poste
  • 938m UniCredit Bank

Zones data

Zone

Cagliari (CA) - Viale Marconi, Quartiere Europeo, Molentargius

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17059717

External ref.

60915950

Date of advertisement

07/06/2024

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