€ 750.000  

Capannone in vendita, Via XXIV Maggio 40, Fidenza

  • square meters icon

    1.150  m²

  • rooms icon

    1  Locale

Servizio erogato tramite logo credipass
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Capannone

750.000 €

Descrizione

Opportunità di Investimento in Area Commerciale e Direzionale

Presentiamo un'area commerciale e direzionale di grande valore, composta da due unità immobiliari di ampia metratura, perfettamente adatta per attività imprenditoriali e commerciali.

Caratteristiche Principali:
- Montacarichi e Ascensore: Le unità sono dotate di montacarichi e ascensore per facilitare la movimentazione interna.
- Palazzina Signorile: Un edificio di rappresentanza, ideale per uffici direzionali o showroom.
- Magazzino/Negozio Elegante: Spazio commerciale raffinato, completo di ogni comfort per le esigenze moderne suddiviso su due piani collegati da montacarichi per una superficie totale di 496mq dotati di doppi servizi, anche ad uso della clientela.
- Uffici eleganti e funzionali - suddivisi su due piani 402mq


Vantaggi Logistici:
- Ampio Parcheggio: Spazio sufficiente per numerosi veicoli, compresi quelli dei clienti e del personale.
- Doppio Accesso Carrabile: Ingressi separati per entrata e uscita, adatti anche a mezzi pesanti, ottimizzando la logistica e la gestione delle merci.
- Posizione Strategica: Fronte strada ad alto passaggio veicolare, garantendo massima visibilità e accessibilità.

Ulteriori Potenzialità:
- Possibilità di Cambio d'Uso: La versatilità degli spazi consente adattamenti secondo le diverse necessità commerciali e direzionali.
- Possibilità di Creazione Vetrine: attraverso la sostituzione dei pannelli prefabbricati frontali semichiusi, installare pannelli a tutto vetro per la massima visibilità.

Questa area commerciale e direzionale offre un'opportunità unica per espandere o consolidare il tuo business, combinando eleganza, funzionalità e una posizione strategica. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

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Informazioni principali

Tipologia

Capannone

Superficie

1.150 m2 

Locali

1

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

750.000 €

Rendita catastale

5718.0

Prezzo per mq

652 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

257,48 KWH/MQ3

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 781m Scuola Dell'infanzia Don Milani
  • 104m  Aldi
  • 393m  Conad Coduro
  • 639m  Supermercati
  • 587m Farmacia Malchiodi 2
  • 656m Farmacia
  • 953m Italian Red Cross
  • 186m LIDL Fidenza
  • 401m METANO FIDENZA
  • 756m Centro Commerciale Fidenza | EnelX

Dati sulla zona

Zona

Fidenza (PR) -

Prezzo

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Prezzo minimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17776748

Rif. Esterno

8805714510

Data annuncio

01/08/2024

Rif. Immobile

36891016-97

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