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€
750,000
Industrial shed for sale, Via XXIV Maggio 40, Fidenza
-
1,150 m²
-
1 Room
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Industrial shed
750,000 €
Description
Opportunità di Investimento in Area Commerciale e Direzionale
Presentiamo un'area commerciale e direzionale di grande valore, composta da due unità immobiliari di ampia metratura, perfettamente adatta per attività imprenditoriali e commerciali.
Caratteristiche Principali:
- Montacarichi e Ascensore: Le unità sono dotate di montacarichi e ascensore per facilitare la movimentazione interna.
- Palazzina Signorile: Un edificio di rappresentanza, ideale per uffici direzionali o showroom.
- Magazzino/Negozio Elegante: Spazio commerciale raffinato, completo di ogni comfort per le esigenze moderne suddiviso su due piani collegati da montacarichi per una superficie totale di 496mq dotati di doppi servizi, anche ad uso della clientela.
- Uffici eleganti e funzionali - suddivisi su due piani 402mq
Vantaggi Logistici:
- Ampio Parcheggio: Spazio sufficiente per numerosi veicoli, compresi quelli dei clienti e del personale.
- Doppio Accesso Carrabile: Ingressi separati per entrata e uscita, adatti anche a mezzi pesanti, ottimizzando la logistica e la gestione delle merci.
- Posizione Strategica: Fronte strada ad alto passaggio veicolare, garantendo massima visibilità e accessibilità.
Ulteriori Potenzialità:
- Possibilità di Cambio d'Uso: La versatilità degli spazi consente adattamenti secondo le diverse necessità commerciali e direzionali.
- Possibilità di Creazione Vetrine: attraverso la sostituzione dei pannelli prefabbricati frontali semichiusi, installare pannelli a tutto vetro per la massima visibilità.
Questa area commerciale e direzionale offre un'opportunità unica per espandere o consolidare il tuo business, combinando eleganza, funzionalità e una posizione strategica. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.
Main information
Typology
Industrial shedSurface
1,150 m2
Rooms
1Condition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
750,000 €
Cadastral income
5718.0
Price for sqm
652 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
257.48 KWH/MQ3
Other characteristics
Building
Building floors
2
Property location
Near
- 781m Scuola Dell'infanzia Don Milani
- 104m Aldi
- 393m Conad Coduro
- 639m Supermercati
- 587m Farmacia Malchiodi 2
- 656m Farmacia
- 953m Italian Red Cross
- 186m LIDL Fidenza
- 401m METANO FIDENZA
- 756m Centro Commerciale Fidenza | EnelX
Zones data
Zone
Fidenza (PR) -
Price
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Average price of residential properties in Zone
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
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8805714510Date of advertisement
01/08/2024Ref. Property
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