€ 295.000  

Appartamento in vendita, Via Gian Battista Gaulli 12b, Genova

  • square meters icon

    139  m²

  • rooms icon

    6  Locali

  • bath icon

    2  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
Rimuovi

Appartamento

295.000 €

Descrizione

San Fruttuoso – 8,5 Vani – Vista Mare – Posto Auto – Cantina
Nel cuore di San Fruttuoso, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 139 mq, situato al sesto e ultimo piano di un elegante edificio degli anni '60, dotato di ascensore e in ottime condizioni. Questo immobile, recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, si distingue per la sua ampia metratura e la luminosità degli spazi, oltre a offrire una spettacolare vista panoramica che abbraccia sia il mare che la città.
L'appartamento accoglie con un ingresso spazioso che conduce a un ampio salone doppio, dal quale si accede direttamente a una lunga balconata, perfetta per rilassarsi godendo di una vista impareggiabile sul mare. La zona notte comprende tre camere da letto ampie e ben esposte, e due bagni moderni e funzionali. La cucina è abitabile e ristrutturata con cura. A completare la disposizione interna troviamo un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi.
Gli interni sono impreziositi da pavimenti in marmo e parquet, che donano un tocco di eleganza e raffinatezza a ogni ambiente. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento centralizzato e dalle finestre in alluminio con doppi vetri, che assicurano un isolamento termico e acustico ottimale. La porta è blindata, mentre la predisposizione per l'impianto di condizionamento offre la possibilità di personalizzare ulteriormente il comfort interno.
A completare l'offerta, l'appartamento dispone di un comodo posto auto privato e di una cantina di proprietà, perfetti per chi cerca praticità e spazio aggiuntivo. Il contesto condominiale, curato e tranquillo, include un giardino attrezzato con giochi per bambini, un vero valore aggiunto per le famiglie.
Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e ricco di comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
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Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

139 m2 

Locali

6

Bagni

2

Piano

6° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Sì

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

295.000 €

Prezzo per mq

2.122 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

226,23 KWH/MQ2

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Cancello elettrico

Edificio

Anno costruzione

1964

Piani stabile

6

Posizione immobile

Vicino a

  • 145m Scuola elementare (primaria) - Paritaria N.S. del Monte
  • 227m Scuola XII Ottobre
  • 229m Scuola Elementare Statale Cesare Battisti
  • 237m Scuola La nuvola Olga
  • 296m Aula di Ginecologia
  • 76m
     Manuzio 1 / Gaulli
  • 213m
     Donghi 2 / Madonnetta
  • 173m  Pam
  • 222m  Ekom
  • 287m  In's
  • 288m  Penny Market
  • 382m  Carrefour Market
  • 326m Farmacia San Siro
  • 394m Farmacia Imperiale
  • 451m Farmacia Orientale
  • 611m Farmacia San Raffaele
  • 693m Farmacia Piaggio Dr. Paolo
  • 530m ospedale San Martino
  • 872m Casa di Cura Villa Montallegro
  • 348m Genova 35
  • 349m Centro primario di distribuzione Terralba
  • 584m Genova 8
  • 905m Genova 15
  • 966m Genova 4
  • 232m Banca Popolare di Novara
  • 252m Banco di Chiavari
  • 344m Carige Ag.63
  • 379m Intesa SanPaolo
  • 401m Banche
  • 488m Genova Torti | EnelX
  • 641m Ospedale Policlinico San Martino padiglione IST Nord | EnelX
  • 673m Genova Solari | EnelX
  • 674m Genova Terralba | EnelX
  • 701m Genova Corridoni | EnelX

Dati sulla zona

Zona

Genova (GE) - Marassi, San Fruttuoso

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17881070

Rif. Esterno

Data annuncio

09/08/2024

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