Villa in vendita, Contrada Santo Stefano 41, Itri

Descrizione

Scopri questa affascinante casa indipendente su due piani, immersa tra gli ulivi e la rigogliosa macchia mediterranea delle colline di Itri, località Santo Stefano. La proprietà, ristrutturata con creatività e gusto nel 2019, offre un'atmosfera suggestiva grazie ai pavimenti in cotto e ai soffitti in legno che ne esaltano il carattere autentico.

La casa si compone attualmente di due appartamenti indipendenti di circa 60 mq ciascuno. Al piano terra, un bilocale accogliente con termocamino perfettamente funzionante, area pranzo, angolo cottura, bagno, stanzetta di passaggio e una luminosa camera da letto. Al primo piano, un trilocale con soggiorno, angolo cottura, due camere da letto e un ampio bagno. Entrambi gli appartamenti dispongono di patii privati: uno di circa 35 mq al piano terra e un altro al primo piano, ideali per godersi momenti di relax all'aperto.

Il terreno pertinenziale di circa 4000 mq, con due ingressi carrabili accessibili da strada comunale asfaltata, offre ampi spazi verdi e una cisterna con superficie utile di 15 mq. La casa è dotata di zanzariere e riscaldamento autonomo con utilizzo sia del termocamino e sia di caldaia alimentata a gas GPL, senza aria condizionata. Completano la proprietà 2 posti auto e una posizione privilegiata con orientamento nord, sud, est e ovest.

Questa casa rappresenta un' ottima opportunità per chi cerca una residenza tranquilla e immersa nella natura, a 10 km da Sperlonga e le sue bellissime spiagge e a 10 minuti di auto dal centro di Itri. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole e ricco di fascino!