Engel & Völkers Ragusa • Modica
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230 m²
Casa indipendente
398.000 €
Descrizione
W-02U1CV- Casa “DOROTHEA”, è un vero gioiello architettonico composto da tre distinte unità abitative. Uno scrigno di bellezza e comfort, situata in una posizione privilegiata con vista panoramica sul bellissimo Duomo di Ibla e sulle pittoresche colline circostanti. La dimora offre spazi ben progettati e un'atmosfera raffinata ed accogliente. All'ingresso veniamo accolti da un affascinante baglio, un cortile tradizionale siciliano con pavimento in tipiche basole di pietra e rigogliose piante ornamentali. Dal baglio accediamo ad un ambiente aggrottato che ospita la zona living. Qui, archi e pareti in pietra aggiungono un tocco di elegante tradizione. La cucina in muratura, rivestita da maioliche, è il cuore di questa zona. Vicino alla cucina, un pratico ripostiglio per la conservazione degli utensili e degli alimenti, un bagno ed uno spazio soppalcato aggiungono ulteriore comodità al piano terra. La zona notte si trova al primo piano, offrendo privacy e comfort. Qui ci sono due camere da letto, un bagno e una lavanderia. Le camere da letto sono ben illuminate e offrono un ambiente accogliente e raffinato. Al primo piano, sono presenti ulteriori due appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di una cucina, una camera da letto e un bagno. Questi appartamenti garantiscono grande flessibilità e diventano un’opportunità sia per ospitare amici e familiari che per brevi locazioni turistiche. Il punto culminante di questa casa è l’imponente terrazzo panoramico, luogo ideale per godersi il sole, rilassarsi all'aria aperta ed ammirare lo spettacolo della città antica e della campagna circostante. Il giardino interno della casa, curato con amore, è un’oasi verde di essenze e piante mediterranee, luogo perfetto per trascorrere piacevoli momenti rigeneranti. Casa “DOROTHEA” regala un'esperienza di vita unica, offrendo un rifugio perfetto per chi desidera vivere in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia, circondati dalla bellezza autentica.
Posizione
Ragusa Ibla, nell’estremo lembo del sud siciliano, dichiarata nel 2002 Patrimonio dell’Umanità dall’Unesco, è uno dei Centri Barocchi d’eccellenza della Val di Noto. Dalle antiche origini, risale infatti al neolitico, sorge sul sito della famosa Hibla Heraia. Ha visto, nel corso della storia, tutte le dominazioni che hanno attraversato l’isola, lasciando ognuna la propria impronta e formando una stratificazione di culture che hanno creato, insieme, un “UNICUM”: dai Greci ai Romani, dagli Arabi ai Normanni, sotto i quali divenne Contea autonoma. Dopo il disastroso terremoto del 1693, Ragusa risorse, a differenza di altri centri, sullo stesso sito. Questo fa si che abbia un’impianto medioevale insieme a scenografiche piazze e palazzi barocchi con facciate dalla dorata pietra locale.
Informazioni principali
Tipologia
Casa indipendenteSuperficie
Piano
Su più livelliStato
RistrutturatoAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
398.000 €
Prezzo per mq
1.730 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1940
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Ragusa (RG) - Ibla, Centro
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
19677250Rif. Esterno
Data annuncio
24/10/2024Passa alla pompa di calore con
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