Engel & Völkers Ragusa • Modica
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230 m²
Einfamilienhaus
398.000 €
Beschreibung
W-02U1CV- Casa “DOROTHEA”, è un vero gioiello architettonico composto da tre distinte unità abitative. Uno scrigno di bellezza e comfort, situata in una posizione privilegiata con vista panoramica sul bellissimo Duomo di Ibla e sulle pittoresche colline circostanti. La dimora offre spazi ben progettati e un'atmosfera raffinata ed accogliente. All'ingresso veniamo accolti da un affascinante baglio, un cortile tradizionale siciliano con pavimento in tipiche basole di pietra e rigogliose piante ornamentali. Dal baglio accediamo ad un ambiente aggrottato che ospita la zona living. Qui, archi e pareti in pietra aggiungono un tocco di elegante tradizione. La cucina in muratura, rivestita da maioliche, è il cuore di questa zona. Vicino alla cucina, un pratico ripostiglio per la conservazione degli utensili e degli alimenti, un bagno ed uno spazio soppalcato aggiungono ulteriore comodità al piano terra. La zona notte si trova al primo piano, offrendo privacy e comfort. Qui ci sono due camere da letto, un bagno e una lavanderia. Le camere da letto sono ben illuminate e offrono un ambiente accogliente e raffinato. Al primo piano, sono presenti ulteriori due appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di una cucina, una camera da letto e un bagno. Questi appartamenti garantiscono grande flessibilità e diventano un’opportunità sia per ospitare amici e familiari che per brevi locazioni turistiche. Il punto culminante di questa casa è l’imponente terrazzo panoramico, luogo ideale per godersi il sole, rilassarsi all'aria aperta ed ammirare lo spettacolo della città antica e della campagna circostante. Il giardino interno della casa, curato con amore, è un’oasi verde di essenze e piante mediterranee, luogo perfetto per trascorrere piacevoli momenti rigeneranti. Casa “DOROTHEA” regala un'esperienza di vita unica, offrendo un rifugio perfetto per chi desidera vivere in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia, circondati dalla bellezza autentica.
Posizione
Ragusa Ibla, nell’estremo lembo del sud siciliano, dichiarata nel 2002 Patrimonio dell’Umanità dall’Unesco, è uno dei Centri Barocchi d’eccellenza della Val di Noto. Dalle antiche origini, risale infatti al neolitico, sorge sul sito della famosa Hibla Heraia. Ha visto, nel corso della storia, tutte le dominazioni che hanno attraversato l’isola, lasciando ognuna la propria impronta e formando una stratificazione di culture che hanno creato, insieme, un “UNICUM”: dai Greci ai Romani, dagli Arabi ai Normanni, sotto i quali divenne Contea autonoma. Dopo il disastroso terremoto del 1693, Ragusa risorse, a differenza di altri centri, sullo stesso sito. Questo fa si che abbia un’impianto medioevale insieme a scenografiche piazze e palazzi barocchi con facciate dalla dorata pietra locale.
Hauptinformationen
Immobilientyp
EinfamilienhausFläche
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
398.000 €
Preis pro qm
1.730 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1940
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Ragusa (RG) - Ibla, Centro
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
19677250Externe Referenz
Anzeigendatum
24/10/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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