€ 3.500.000  

Palazzina commerciale in vendita, Via Trento 31, Vercelli

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    345  m²

Servizio erogato tramite logo credipass
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Palazzina commerciale

3.500.000 €

Descrizione

Vendesi immobile a reddito ubicato in zona semicentrale del comune di Vercelli. Investimento a reddito garantendo oltre il 7% di rendimento con un canone annuo di €230.000,00 circa. Il tenant è identificato dagli istituti di reating con AAA. La prima scadenza del contratto di locazione in essere è prevista per il 2034 con manutenzione ordinaria a carico del conduttore mentre la straordinaria consistente nella ristrutturazione delle opere portanti della struttura è a carico del locatore. A garanzia dei canoni il conduttore ha rilasciato una fidejussione bancaria di primario istituto di credito. La nostra società si rende disponibile a strutturare l'operazione mediante uno strumento finanziario come il leasing dove le detrazioni fiscali permettono di valutare l'operazione positivamente.

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Informazioni principali

Tipologia

Palazzina commerciale

Superficie

345 m2 

Piano

Su più livelli

Stato

Abitabile

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

3.500.000 €

Prezzo per mq

10.145 €/m2

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 534m Università degli Studi del Piemonte Orientale
  • 584m Scuola Primaria Comunale Giosuè Carducci
  • 617m Università del Piemonte Orientale
  • 636m Scuole Cristiane del Sacro Cuore di Gesù
  • 781m Istituto Professionale Statale Francis Lombardi
  • 428m
     stazione di Vercelli
  • 195m
     Via Trento, Fr.Ortopedico
  • 783m  Supermercato Bennet
  • 967m  Bio Celia
  • 280m Bagliani Alice SAS
  • 626m Belvedere del Dr. Antonio Mentasti & C. SNC
  • 773m Comunale 4
  • 786m Parafarmacia E' Qui
  • 996m Farmacia Giachino
  • 283m Vercelli 5
  • 626m Vercelli 3
  • 914m Poste
  • 900m Banca Sella - Succursale 07
  • 964m Banca d'Italia
  • 976m Banche
  • 997m Monte dei Paschi di Siena
  • 7m Sede Enel Vercelli | EnelX
  • 532m Vercelli Stazione | IrenGO �?? atena

Dati sulla zona

Zona

Vercelli (VC) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19696087

Rif. Esterno

Data annuncio

25/10/2024

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