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SIB Management Company G616 SRL
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€
3,500,000
Commercial building for sale, Via Trento 31, Vercelli
-
345 m²
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Commercial building
3,500,000 €
Description
Vendesi immobile a reddito ubicato in zona semicentrale del comune di Vercelli. Investimento a reddito garantendo oltre il 7% di rendimento con un canone annuo di €230.000,00 circa. Il tenant è identificato dagli istituti di reating con AAA. La prima scadenza del contratto di locazione in essere è prevista per il 2034 con manutenzione ordinaria a carico del conduttore mentre la straordinaria consistente nella ristrutturazione delle opere portanti della struttura è a carico del locatore. A garanzia dei canoni il conduttore ha rilasciato una fidejussione bancaria di primario istituto di credito. La nostra società si rende disponibile a strutturare l'operazione mediante uno strumento finanziario come il leasing dove le detrazioni fiscali permettono di valutare l'operazione positivamente.
Main information
Typology
Commercial buildingSurface
345 m2
Floor
Several floorsCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
3,500,000 €
Price for sqm
10,145 €/m2
Other characteristics
Building
Building floors
2
Property location
Near
- 534m Università degli Studi del Piemonte Orientale
- 584m Scuola Primaria Comunale Giosuè Carducci
- 617m Università del Piemonte Orientale
- 636m Scuole Cristiane del Sacro Cuore di Gesù
- 781m Istituto Professionale Statale Francis Lombardi
-
428m
stazione di Vercelli -
195m
Via Trento, Fr.Ortopedico
- 783m Supermercato Bennet
- 967m Bio Celia
- 280m Bagliani Alice SAS
- 626m Belvedere del Dr. Antonio Mentasti & C. SNC
- 773m Comunale 4
- 786m Parafarmacia E' Qui
- 996m Farmacia Giachino
- 283m Vercelli 5
- 626m Vercelli 3
- 914m Poste
- 900m Banca Sella - Succursale 07
- 964m Banca d'Italia
- 976m Banche
- 997m Monte dei Paschi di Siena
- 7m Sede Enel Vercelli | EnelX
- 532m Vercelli Stazione | IrenGO �?? atena
Zones data
Zone
Vercelli (VC) -
Price
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Zones interest
€/m2
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Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
19696087External ref.
Date of advertisement
25/10/2024Services for you
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