€ 58.000  

Negozio in vendita, Vico Abruzzi 18, Cagliari

  • square meters icon

    77  m²

  • rooms icon

    1  Locale

  • bath icon

    1  Bagno

Servizio erogato tramite logo credipass
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Negozio

58.000 €

Descrizione

Via Abruzzi Locale locato – buon investimento


DESCRIZIONE
RIF 1007-387
Nella traversa della Via Abruzzi, in zona discreta per il commercio, vista l'alta densità di traffico veicolare, proponiamo in vendita un ottimo investimento: locale uso deposito o laboratorio, in grado di generare una rendita lorda del 9%.
Il locale è affittato da diversi anni al canone di 450 € al mese a conduttore che paga regolarmente e con ancora 5 anni di contratto.
Unico vano di circa 70 mq con antibagno e bagno e due vetrine/serrande fronte strada.
Categoria catastale C2.
Compreso nel prezzo un posto auto in cortile condominiale.

Possibilità di acquisto insieme ad altro locale adiacente di circa 125 mq (locato a 8250 € annui) al costo totale di € 170000 (58000 più 112000) , comprendente ulteriori due posti auto e un'area piazzale/parcheggio di oltre 200 mq sul retro dello stabile. Immobile visibile al link www.remax.it/***

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Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

77 m2 

Locali

1

Bagni

1

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

58.000 €

Prezzo per mq

753 €/m2

Posizione immobile

Vicino a

  • 76m Scuola Universitaria per Mediatori Linguistici
  • 84m Istituto Superiore Primario Galileo Galilei
  • 140m Scuola Materna
  • 272m Istituto Francesco De Sanctis (succursale)
  • 350m Scuola Primaria San Michele
  • 97m
     Abruzzi (ang. via Campeda)
  • 111m
     Abruzzi (fronte via Campeda)
  • 344m  Nonna Isa
  • 556m  Gieffe
  • 606m  Super Pan
  • 720m  Amelia Pam
  • 776m  Conad City
  • 685m Farmacia Popolare
  • 757m Farmacia
  • 683m Ospedale Santissima Trinità
  • 344m Poste Italiane
  • 793m Unicredit Banca
  • 810m Banche

Dati sulla zona

Zona

Cagliari (CA) - Is Mirrionis, San Michele, Tuvixeddu

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19798288

Rif. Esterno

8990064066

Data annuncio

26/10/2024

Rif. Immobile

32601007-387

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