Negozio58.000 €
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€ 58.000

Negozio in vendita, Vico Abruzzi 18, Cagliari

77m2
1Locale
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Via Abruzzi Locale locato – buon investimento


DESCRIZIONE
RIF 1007-387
Nella traversa della Via Abruzzi, in zona discreta per il commercio, vista l'alta densità di traffico veicolare, proponiamo in vendita un ottimo investimento: locale uso deposito o laboratorio, in grado di generare una rendita lorda del 9%.
Il locale è affittato da diversi anni al canone di 450 € al mese a conduttore che paga regolarmente e con ancora 5 anni di contratto.
Unico vano di circa 70 mq con antibagno e bagno e due vetrine/serrande fronte strada.
Categoria catastale C2.
Compreso nel prezzo un posto auto in cortile condominiale.

Possibilità di acquisto insieme ad altro locale adiacente di circa 125 mq (locato a 8250 € annui) al costo totale di € 170000 (58000 più 112000) , comprendente ulteriori due posti auto e un'area piazzale/parcheggio di oltre 200 mq sul retro dello stabile. Immobile visibile al link ******

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

77 m2 

Locale

1

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

58.000 €

Prezzo per mq

753 €/m2

Altre caratteristiche

Cantina 

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 97m
     Abruzzi (ang. via Campeda)
  • 111m
     Abruzzi (fronte via Campeda)

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19798288

Rif. Esterno

8990064066

Data annuncio

26 ott 2024

Rif. Immobile

32601007-387

Info mutuo

58.000 €
Variabile
Fisso
Importo

11.600 €

46.400 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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