€ 58.000  

Geschäft zu kaufen, Vico Abruzzi 18, Cagliari

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    77  m²

  • rooms icon

    1  Zimmer

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Geschäft

58.000 €

Beschreibung

Via Abruzzi Locale locato – buon investimento


DESCRIZIONE
RIF 1007-387
Nella traversa della Via Abruzzi, in zona discreta per il commercio, vista l'alta densità di traffico veicolare, proponiamo in vendita un ottimo investimento: locale uso deposito o laboratorio, in grado di generare una rendita lorda del 9%.
Il locale è affittato da diversi anni al canone di 450 € al mese a conduttore che paga regolarmente e con ancora 5 anni di contratto.
Unico vano di circa 70 mq con antibagno e bagno e due vetrine/serrande fronte strada.
Categoria catastale C2.
Compreso nel prezzo un posto auto in cortile condominiale.

Possibilità di acquisto insieme ad altro locale adiacente di circa 125 mq (locato a 8250 € annui) al costo totale di € 170000 (58000 più 112000) , comprendente ulteriori due posti auto e un'area piazzale/parcheggio di oltre 200 mq sul retro dello stabile. Immobile visibile al link www.remax.it/***

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Geschäft

Fläche

77 m2 

Zimmer

1

Bäder

1

Stockwerk

Erdgeschoss

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

58.000 €

Preis pro qm

753 €/m2

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 76m Scuola Universitaria per Mediatori Linguistici
  • 84m Istituto Superiore Primario Galileo Galilei
  • 140m Scuola Materna
  • 272m Istituto Francesco De Sanctis (succursale)
  • 350m Scuola Primaria San Michele
  • 97m
     Abruzzi (ang. via Campeda)
  • 111m
     Abruzzi (fronte via Campeda)
  • 344m  Nonna Isa
  • 556m  Gieffe
  • 606m  Super Pan
  • 720m  Amelia Pam
  • 776m  Conad City
  • 685m Farmacia Popolare
  • 757m Farmacia
  • 683m Ospedale Santissima Trinità
  • 344m Poste Italiane
  • 793m Unicredit Banca
  • 810m Banche

Bereichsdaten

Zone

Cagliari (CA) - Is Mirrionis, San Michele, Tuvixeddu

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

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Minimaler Preis

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Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

19798288

Externe Referenz

8990064066

Anzeigendatum

26/10/2024

Ref. Immobilie

32601007-387

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