420.000  

Vierzimmerwohnung zu kaufen, Via Tolara di Sopra 39, Ozzano Dell'Emilia

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    123 

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    4  Zimmer

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    2  Bäder

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Vierzimmerwohnung

420.000 €

Beschreibung

OZZANO CENTRO, lato collina _ ATTICO CON SPLENDIDO TERRAZZO PANORAMICO in costruzione
Salone, cucina abitabile, grande terrazzo parzialmente coperto, disimpegno notte, due ampie camere da letto matrimoniali, due bagni (entrambi finestrati), ripostiglio/vano tecnico, cantina ciclabile e autorimessa esclusiva (non compresa nel prezzo). Euro 420'000.00. Possibilità di ulteriore posto auto. Rif. COM400.13
Il prestigioso attico fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, in corso di realizzazione nel nuovo comparto residenziale, felicemente collocato ai margine del centro di Ozzano, ai piedi delle colline, circondato da un parco pubblico attrezzato di circa 10'000 mq, comodo a tutti i servizi, alle infrastrutture del paese ed al nuovo percorso ciclopedonale. La zona beneficia di una vista che è stata mantenuta piacevolmente aperta sul verde e sui colli e di ottimi collegamenti.
Riscaldamento a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un impianto completamente autonomo gas-free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4), coadiuvato dall'impianto fotovoltaico autonomo (3 kWh individuali implementabili). Finiture di pregio con enormi possibilità di personalizzazione nella distribuzione degli spazi e nella scelta delle finiture.
Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Non è dovuta provvigione. I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il costo del notaio). Possibilità di gestione dell'usato senza pensieri tramite Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Vierzimmerwohnung

Fläche

123 m2  (123 m2)

Zimmer

4

Bäder

2

Terrasse

Ja

Stockwerk

3° Stockwerk

Aufzug

Ja

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

420.000 €

Verfügbar ab

31/12/2025

Preis pro qm

3.415 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

18,91 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Parkplatz  (12 m2)

Weitere Merkmale

Keller 
Wohnküche
Klimaanlage 

Gebäude

Baujahr

2024

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 386m Università di Bologna - Dipartimento di Scienze Mediche Veterinarie
  • 239m
     Veterinaria
  • 387m
     Tolara Bivio
  • 417m  EuroSpin

Bereichsdaten

Zone

Ozzano Dell'Emilia (BO) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

15588778

Externe Referenz

810496

Anzeigendatum

12/11/2023

Ref. Immobilie

COM400.13

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