4-room flat for sale, Via Tolara di Sopra 39, Ozzano Dell'Emilia

Description

OZZANO CENTRO, lato collina _ ATTICO CON SPLENDIDO TERRAZZO PANORAMICO in costruzione
Salone, cucina abitabile, grande terrazzo parzialmente coperto, disimpegno notte, due ampie camere da letto matrimoniali, due bagni (entrambi finestrati), ripostiglio/vano tecnico, cantina ciclabile e autorimessa esclusiva (non compresa nel prezzo). Euro 420'000.00. Possibilità di ulteriore posto auto. Rif. COM400.13
Il prestigioso attico fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, in corso di realizzazione nel nuovo comparto residenziale, felicemente collocato ai margine del centro di Ozzano, ai piedi delle colline, circondato da un parco pubblico attrezzato di circa 10'000 mq, comodo a tutti i servizi, alle infrastrutture del paese ed al nuovo percorso ciclopedonale. La zona beneficia di una vista che è stata mantenuta piacevolmente aperta sul verde e sui colli e di ottimi collegamenti.
Riscaldamento a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un impianto completamente autonomo gas-free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4), coadiuvato dall'impianto fotovoltaico autonomo (3 kWh individuali implementabili). Finiture di pregio con enormi possibilità di personalizzazione nella distribuzione degli spazi e nella scelta delle finiture.
Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Non è dovuta provvigione. I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il costo del notaio). Possibilità di gestione dell'usato senza pensieri tramite Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986.