€ 3.500.000  

Villa zu kaufen, Via Felice Cavallotti, Cerreto Langhe

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    1.100  m²

  • rooms icon

    10+   Zimmer

  • bath icon

    3  Bäder

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Villa

3.500.000 €

Beschreibung

Langhe: BeB + Ristorante

Nostra Esclusiva: Struttura Ricettiva RISTRUTTURATA di 1100 mq nella Langhe

BeB + Ristorante

La struttura sorge in posizione strategica, a pochi chilometri da Alba, sulla strada tra Ceretto Langhe e Albaretto Torre.
Al momento presenta 6 camere matrimoniali con bagno privato, tutte arredate, ma vi è la possibilità di crearne ulteriori 5, apportando solo delle piccole modifiche.
Attualmente infatti vi è un ampio appartamento con ampio terrazzo, che viene utilizzato come residenza privata.
La struttura ha al suo interno una splendida piscina riscaldata, una cucina professionale molto valida con apparecchiature di ultima generazione in ottimo stato che vengono cedute assieme alla proprietà, una cantina realizzata nella cavità della collina con una temperatura fissa di 18 gradi, oltre poi a vari depositi, una lavanderia, un barbecue esterno, ottimo in caso di organizzazione di feste.

L’attività di ristorazione fa circa 9000 coperti l’anno, oltre alla sala principale, ha anche una seconda sala dove organizzare eventi privati per 15 persone max, e uno spazio esterno coperto da tettoia per cene all’aperto.
Oltre al Ristorante vi è anche un piccolo Bar all’interno della struttura (attualmente ad uso del Ristorante)

Vanta inoltre un parcheggio per 30-40 auto e un ampio giardino (1200 mq tra giardino e parcheggio) oltre a 7 ettari di terreno agricolo.
Nel giardino troviamo anche una postazione di ricarica per auto elettriche.

Proprietà in Ottimo Stato.

Prezzo Trattabile

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Villa

Fläche

1.100 m2 

Zimmer

Mehr als 10

Bäder

3

Balkone

Ja

Terrasse

Ja

Stockwerk

Erdgeschoss

Zustand

Renoviert

Aufzug

Ja

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

3.500.000 €

Preis pro qm

3.182 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

175 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Stellplatz
Privatgarten 

Weitere Merkmale

Möbliert
Keller 
Taverne 
Alarmanlage
Einbauschrank
Elektrisches Tor

Gebäude

Stockwerke

2

unbewegliche Stellung

in der Nähe

Bereichsdaten

Zone

Cerreto Langhe (CN) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17063581

Externe Referenz

Anzeigendatum

07/06/2024

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