€ 265.000   € 268.000 - 1,1%

Vierzimmerwohnung zu kaufen, Viale Nizza 11, L'Aquila

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    140  m²

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    4  Zimmer

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    2  Bäder

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Vierzimmerwohnung

265.000 €

Beschreibung

CENTRO STORICO: Appartamento ristrutturato.

In Viale Nizza, a pochi metri dalla Fontana Luminosa e da Corso Vittorio Emanuele , proponiamo in vendita appartamento di circa 135 mq situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore di un palazzo ristrutturato a seguito del sisma.

La soluzione è composta da ampio ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e due bagni di cui uno in camera.

Internamente l'immobile presenta parte della pavimentazione nuova, infissi in legno con doppio vetro e impiantistica nuova.

Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.

L'immobile, attualmente locato, sarà libero dal 01/10/2023.
Possibilità di realizzare un'ulteriore camera da letto (oltre alle 3 già presenti) nell'attuale soggiorno nell'ipotesi di affitto a studenti.

La posizione centralissima, l'ampia metratura e la vicinanza alla Facoltà di Scienze Umane rendono questa soluzione ideale sia per chi cerca un'abitazione principale sia per chi è alla ricerca di un investimento in centro storico.

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Michele ***

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Vierzimmerwohnung

Fläche

140 m2 

Zimmer

4

Bäder

2

Stockwerk

2° Stockwerk

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

265.000 €

Gemeinschaftskosten

100 €

Katasterwert

995.0

Preis pro qm

1.893 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heizung

Gas

Weitere Merkmale

Keller 
Wohnküche

Gebäude

Gebäudezustand

In sehr gutem Zustand

Baujahr

1940

Stockwerke

2

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 78m Università degli Studi dell'Aquila - Dipartimento di Scienze Umane
  • 110m Aulamagna UnivAQ
  • 397m I.P.S.I.A.S.A.R. "Leonardo da Vinci"
  • 537m Uffici Univaq
  • 548m Scuola Primaria Celestino V
  • 935m
     XX Settembre
  • 357m  Conad
  • 467m  Manetta - cibi e bevande
  • 642m  L'Angolo dei Buongustai
  • 771m  Maxi Futura
  • 910m  In's
  • 269m Farmacia Moderna - Dott.ssa Fanini
  • 805m Farmacia Comunale
  • 353m Croce Rossa Italiana - L'Aquila
  • 922m Distretto Sanitario dell'Aquila
  • 678m Poste Italiane - L'Aquila Centro Storico
  • 718m Poste Italiane - L'AQUILA 3
  • 762m Poste Italiane - L'AQUILA 4
  • 520m BPER Banca
  • 604m Intesa Sanpaolo
  • 671m BPER Banca - Agenzia 4
  • 697m UniCredit Bank
  • 797m Credem
  • 109m Eneldrive Nizza
  • 594m Eneldrvie Strinella
  • 863m Eneldrive De Gasperi
  • 957m Eneldrive Panella

Bereichsdaten

Zone

L'Aquila (AQ) - Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17579668

Externe Referenz

3049525

Anzeigendatum

17/07/2024

Ref. Immobilie

cod. rif6045220

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