€ 265,000   € 268,000 - 1.1%

4-room flat for sale, Viale Nizza 11, L'Aquila

  • square meters icon

    140  m²

  • rooms icon

    4  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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4-room flat

265,000 €

Description

CENTRO STORICO: Appartamento ristrutturato.

In Viale Nizza, a pochi metri dalla Fontana Luminosa e da Corso Vittorio Emanuele , proponiamo in vendita appartamento di circa 135 mq situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore di un palazzo ristrutturato a seguito del sisma.

La soluzione è composta da ampio ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e due bagni di cui uno in camera.

Internamente l'immobile presenta parte della pavimentazione nuova, infissi in legno con doppio vetro e impiantistica nuova.

Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.

L'immobile, attualmente locato, sarà libero dal 01/10/2023.
Possibilità di realizzare un'ulteriore camera da letto (oltre alle 3 già presenti) nell'attuale soggiorno nell'ipotesi di affitto a studenti.

La posizione centralissima, l'ampia metratura e la vicinanza alla Facoltà di Scienze Umane rendono questa soluzione ideale sia per chi cerca un'abitazione principale sia per chi è alla ricerca di un investimento in centro storico.

CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!
Michele ***

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

140 m2 

Rooms

4

Bathrooms

2

Floor

2° floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

265,000 €

Condominium expenses

100 €

Cadastral income

995.0

Price for sqm

1,893 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Gas

Other characteristics

Cellar 
Kitchen-diner

Building

Building status

In very good condition

Year of construction

1940

Building floors

2

Property location

Near

  • 78m Università degli Studi dell'Aquila - Dipartimento di Scienze Umane
  • 110m Aulamagna UnivAQ
  • 397m I.P.S.I.A.S.A.R. "Leonardo da Vinci"
  • 537m Uffici Univaq
  • 548m Scuola Primaria Celestino V
  • 935m
     XX Settembre
  • 357m  Conad
  • 467m  Manetta - cibi e bevande
  • 642m  L'Angolo dei Buongustai
  • 771m  Maxi Futura
  • 910m  In's
  • 269m Farmacia Moderna - Dott.ssa Fanini
  • 805m Farmacia Comunale
  • 353m Croce Rossa Italiana - L'Aquila
  • 922m Distretto Sanitario dell'Aquila
  • 678m Poste Italiane - L'Aquila Centro Storico
  • 718m Poste Italiane - L'AQUILA 3
  • 762m Poste Italiane - L'AQUILA 4
  • 520m BPER Banca
  • 604m Intesa Sanpaolo
  • 671m BPER Banca - Agenzia 4
  • 697m UniCredit Bank
  • 797m Credem
  • 109m Eneldrive Nizza
  • 594m Eneldrvie Strinella
  • 863m Eneldrive De Gasperi
  • 957m Eneldrive Panella

Zones data

Zone

L'Aquila (AQ) - Torretta, Torrione, Santa Barbara, San Sisto

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17579668

External ref.

3049525

Date of advertisement

17/07/2024

Ref. Property

cod. rif6045220

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