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IBI CURTI S.R.L.
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€
280.000
Geschäft zu kaufen, Via Francesco Todaro, Bologna
-
175 m²
-
5 Zimmer
-
2 Bäder
Service von
Geschäft
280.000 €
Beschreibung
NV26 - IBI Curti propone in vendita, in una laterale di Via Irnerio, ampio locale commerciale di 175 mq attualmente a reddito.
L'immobile situato al piano terra, dispone di ben 7 vetrine esposte su strada e sotto portico, garantendo massima visibilità e accesso diretto. Lo stabile, costruito nel 1960, è in ottimo stato, grazie a recenti interventi di miglioramento energetico.
Le spese condominiali sono basse grazie al riscaldamento autonomo generato dall'impianto di aria canalizzata.
Sono inoltre inclusi tre posti auto assegnati nel cortile condominiale, una comodità rara in zona centrale.
Il contratto di affitto è stato recentemente rinnovato fino al 2030, garantendo una stabilità a lungo termine. Con una redditività del 9,5% e una certificazione energetica "D", questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Il prezzo di richiesta è di € 280.000/00.
Hauptinformationen
Immobilientyp
GeschäftFläche
175 m2
Zimmer
5Bäder
2Stockwerk
ErdgeschossZustand
BewohnbarSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
280.000 €
Preis pro qm
1.600 €/m2
Energie und Heizung
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Leistung
3,51 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Gebäude
Baujahr
1960
Stockwerke
6
unbewegliche Stellung
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- 362m Università degli studi di Bologna FABIT
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-
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Bereichsdaten
Zone
Bologna (BO) - Centro Storico
Preis
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Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
Durchschnittspreis in der Gegend
Anwendung der Fläche
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
Minimaler Preis
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Sehr Niedrig
Maximaler Preis
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Sehr hoch
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18267163Externe Referenz
Anzeigendatum
11/09/2024Dienste für Sie
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