279.000  

Dreizimmerwohnung zu kaufen, Via dell'Acqua Bullicante 253, Roma

  • square meters icon

    75 

  • rooms icon

    3  Zimmer

  • bath icon

    1  Bad

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Dreizimmerwohnung

279.000 €

Beschreibung

Nel quartiere Pigneto, Re/Max propone in vendita trilocale ristrutturato e completamente arredato al piano quarto di una palazzina recentemente rinnovata ed efficientata con il bonus 110%.

L'appartamento ristrutturato in stile moderno viene ceduto arredato, è composto da un soggiorno con angolo cottura attrezzato con cucina Scavolini, questo primo ambiente risulta ampio e luminoso grazie all'abbondanza di superfici vetrate che consentono l'ingresso di luce naturale, sempre dal soggiorno si accede ai due balconi, il primo più grande esposto a ovest con affaccio sulla via dell'Acqua Bulicante, il secondo più piccolo con affaccio sulla corte condominiale.

L'appartamento prosegue con la zona notte, composta da una prima camera da letto, ampia e luminosa con balcone esposto a sud con affaccio angolare tra la corte condominiale e la via dell'Acqua Bullicante, questa camera è dotata di un generoso guardaroba a tre ante scorrevoli, e una graziosa zona lavoro con scrivania e cassettiere, completa la zona notte una seconda cameretta, di buone dimensioni, arredata in modo vivace e funzionale, ideale per ragazzi.

Completa la proprietà un servizio finestrato con doccia a vetri in cristallo, anche questo completamente ristrutturato.

Presente al piano terra una cantina di 5 metri quadri, disponibile all'interno della corte condominiale posto auto riservato agli abitanti del palazzo.

Nella ristrutturazione interna sono stati aggiornati tutti gli impianti tecnologici, a partire dall'impianto elettrico, idraulico e termico, i pavimenti e i rivestimenti, tutti gli infissi taglio termico vetrocamera doppio assicurano un isolamento termico e acustico per il massimo comfort interno, tutti gli ambienti sono climatizzati, i riscaldamento è centralizzato, portone blindato.

Nella ristrutturazione del palazzo con bonus 110% è stato efficientato il rendimento energetico grazie alla posa del cappotto termico, l'aggiornamento della caldaia, e il rifacimento delle facciate.

La zona è raggiunta dalla fibra, ben collegata grazie alla vicinanza della fermata Metro C Malatesta a circa 250 mt, la linea del tram a Largo Preneste, la fermata del bus a 20 mt, oltre alla vicinanza con le stazioni Termini e Tiburtina, la tangenziale e l'autostrada (tratto urbano A24).
Nel quartiere sono presenti le suole di tutti i gradi e indirizzi, a partire dalla materna fino alle superiori.

Antistante il palazzo è presente un ampia area verde dove a breve il Comune di Roma ha in programma la realizzazione di un giardino pubblico attrezzato.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Dreizimmerwohnung

Fläche

75 m2 

Zimmer

3

Bäder

1

Balkone

Stockwerk

4° Stockwerk

Zustand

Renoviert

Aufzug

Ja

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

279.000 €

Gemeinschaftskosten

70 €

Preis pro qm

3.720 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Gemeinschaftsgarten 

Weitere Merkmale

Möbliert
Keller 
Offene Küche
Klimaanlage 

Gebäude

Baujahr

1967

Stockwerke

7

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 260m Scuole
  • 496m Istituto comprensivo Alberto Manzi
  • 617m Di Vittorio-Lattanzio
  • 648m Tullio Levi Civita
  • 677m Scuola Primaria "Carlo Pisacane"
  • 178m
     Malatesta
  • 745m
     Teano
  • 810m
     Filarete
  • 881m
     Alessi
  • 514m
     Prenestina/Acqua Bullicante
  • 116m  sma
  • 126m  Lidl
  • 233m  Il Castoro
  • 442m  Conad City
  • 704m  Carrefour
  • 315m Farmacia Fenice
  • 502m Farmacia San Luca
  • 551m Farmacia Olimpia
  • 633m Farmacia
  • 717m Lloyds Farmacia
  • 751m Pronto Soccorso Ospedale "Madre G. Vannini"
  • 803m Istituto delle Figlie di San Camillo - Ospedale M. G. Vannini
  • 402m Poste
  • 415m Poste Italiane
  • 548m Roma Via Capitan Ottobono
  • 884m Ufficio postale 55357 �?? Roma 57
  • 804m Banca Popolare di Sondrio

Bereichsdaten

Zone

Roma (RM) - Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

18333805

Externe Referenz

8878773939

Anzeigendatum

12/09/2024

Ref. Immobilie

21901218-30

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