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€
395.000
Villa zu kaufen, Via Pellicano, Siracusa
-
120 m²
-
5 Zimmer
-
2 Bäder
Service von
Villa
395.000 €
Beschreibung
VILLA SINGOLA
SIRACUSA - VIA DEL PELLICANO - CARROZZIERE
Nuova costruzione del 2024, situata in una zona residenziale in piena espansione, proponiamo un immobile commerciale con la possibilità di conversione in abitazione. Grazie alla sua versatilità, è possibile trasformarlo in una villa singola di 120 mq con ulteriori 130 mq di sopraelevazione, per una superficie totale di 250 mq. Il terreno ha una superficie di circa 700 mq e offre lo spazio necessario per la realizzazione di una piscina.
POSIZIONE GEOGRAFICA
La zona Carrozziere è facilmente raggiungibile dalla città e a pochi minuti dal mare cristallino della costa ionica, rinomata per le sue numerose strutture balneari e spiagge libere. Grazie alla sua posizione centrale, si raggiungono comodamente le rinomate località balneari di Fontane Bianche, Arenella, Ognina, Plemmirio e Fanusa.
CARATTERISTICHE
L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi in PVC con vetrocamera, Boiler elettrico, impianto di videosorveglianza, antifurto. I lavori di costruzione sono stati completati nel 2024.
Classe energetica A2, presenti i certificati di: agibilità, tutti gli impianti, autorizzazione serbatoio GPL.
rif: ***
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
120 m2
Zimmer
5Bäder
2Terrasse
Ja
Stockwerk
ErdgeschossZustand
Guter ZustandAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
395.000 €
Preis pro qm
3.292 €/m2
Energie und Heizung
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Leistung
70 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
2024
Stockwerke
1
unbewegliche Stellung
in der Nähe
-
490m
Torre Milocca ovest 1 -
498m
Torre Milocca est 1
Bereichsdaten
Zone
Siracusa (SR) - Carrozzieri
Preis
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Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
Durchschnittspreis in der Gegend
Anwendung der Fläche
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
Minimaler Preis
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Sehr Niedrig
Maximaler Preis
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Sehr hoch
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18983269Externe Referenz
8919984145Anzeigendatum
30/09/2024Ref. Immobilie
33661094-62Dienste für Sie
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Finanzierungsinfo
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