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€
395,000
Mansion for sale, Via Pellicano, Siracusa
-
120 m²
-
5 Rooms
-
2 Bathrooms
Powered by
Mansion
395,000 €
Description
VILLA SINGOLA
SIRACUSA - VIA DEL PELLICANO - CARROZZIERE
Nuova costruzione del 2024, situata in una zona residenziale in piena espansione, proponiamo un immobile commerciale con la possibilità di conversione in abitazione. Grazie alla sua versatilità, è possibile trasformarlo in una villa singola di 120 mq con ulteriori 130 mq di sopraelevazione, per una superficie totale di 250 mq. Il terreno ha una superficie di circa 700 mq e offre lo spazio necessario per la realizzazione di una piscina.
POSIZIONE GEOGRAFICA
La zona Carrozziere è facilmente raggiungibile dalla città e a pochi minuti dal mare cristallino della costa ionica, rinomata per le sue numerose strutture balneari e spiagge libere. Grazie alla sua posizione centrale, si raggiungono comodamente le rinomate località balneari di Fontane Bianche, Arenella, Ognina, Plemmirio e Fanusa.
CARATTERISTICHE
L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi in PVC con vetrocamera, Boiler elettrico, impianto di videosorveglianza, antifurto. I lavori di costruzione sono stati completati nel 2024.
Classe energetica A2, presenti i certificati di: agibilità, tutti gli impianti, autorizzazione serbatoio GPL.
rif: ***
Main information
Typology
MansionSurface
120 m2
Rooms
5Bathrooms
2Terrace
Yes
Floor
Ground floorCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
395,000 €
Price for sqm
3,292 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
70 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2024
Building floors
1
Property location
Near
-
490m
Torre Milocca ovest 1 -
498m
Torre Milocca est 1
Zones data
Zone
Siracusa (SR) - Carrozzieri
Price
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Average price of residential properties in Zone
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
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Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
18983269External ref.
8919984145Date of advertisement
30/09/2024Ref. Property
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