€ 300.000  

Lagerhalle zu kaufen, Filattiera

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    608  m²

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    8  Zimmer

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    2  Bäder

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Lagerhalle

300.000 €

Beschreibung

In zona molto trafficata e visibile direttamente dalla strada nazionale SS 62 vendiamo capannone ad uso artigianale-commerciale con adiacente terreno di proprietà (2000 mq) completamente recintato utilizzabile come giardino o area di manovra o parcheggio. L'immobile è suddiviso su due piani collegati tra loro sia internamente che esternamente e con la possibilità di installare un montacarichi interno in una bussola già presente. La struttura in cemento armato con pilastri dello stesso materiale e tamponamenti con pannelli dello spessore di 30 cm alleggeriti e coibentati con strato isolante interno è in buone condizioni. L'altezza dei locali ad oggi è 3,10 metri perchè installati dei pannelli di polistirolo per una maggiore igiene e luce. Eliminandoli si arriva a oltre 4 metri. Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico della potenza di 12,825 kw ad oggi non funzionante (senza incentivi dal gse) composto da 57 pannelli da 1,643 mq ciascuno per una superficie totale di 93,651. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. La classe energetica è D. Impianto elettrico in ordine. E' installato anche un sistema di condizionamento con split posizionati solo al primo piano in ogni ambiente con aria calda/fredda. L'immobile è accatastato con c/1 sia al piano terra che primo. Si valuta anche la possibilità di un affitto a riscatto non oltre 36 mesi. Immobile molto versatile e adatto a molte attività sia artigianali che commerciali che abbiano bisogno di una grande visibilità. 5 minuti dall'uscita dall'autostrada di Pontremoli.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Lagerhalle

Fläche

608 m2 

Zimmer

8

Bäder

2

Stockwerk

Mehrere Stockwerke

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

300.000 €

Preis pro qm

493 €/m2

Energie und Heizung

A
B
C
D
E
F
G

Leistung

792 KWH/MQ3

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Stellplatz
Parkplatz 

Weitere Merkmale

Klimaanlage 
Alarmanlage

Gebäude

Baujahr

2009

Stockwerke

1

unbewegliche Stellung

Der Anzeigenersteller bevorzugt es, die genaue Adresse nicht anzuzeigen. Die dargestellte Position ist indikativ

Bereichsdaten

Zone

Filattiera (MS) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

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Minimaler Preis

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Maximaler Preis

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

19245097

Externe Referenz

1635_339

Anzeigendatum

08/10/2024

Ref. Immobilie

MII-338

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