€ 159.000  

Vierzimmerwohnung zu kaufen, Via Val Fontanabuona 45, Genova

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    110  m²

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    4  Zimmer

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    2  Bäder

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Vierzimmerwohnung

159.000 €

Beschreibung

SANT'EUSEBIO - VIA VAL FONTANABUONA 45 - Falco Real Estate by KW Riviera propone in vendita ampio appartamento di circa 110 mq su due livelli, con balconata esposta al sole e meravigliosa vista panoramica, oltre a cantina e posto auto coperto di proprietà compresi nel prezzo!

L'immobile, molto luminoso e soleggiato, è così composto:

- primo livello - ingresso, zona giorno con cucina a vista ed accesso alla balconata vivibile, bagno, camera da letto;

- secondo livello - due camere da letto e doppio servizio.

L'ingresso allo stabile di cui fa parte l'appartamento in oggetto è in comune con le altre unità immobiliari del condominio, ma l'immobile di per sè rappresenta una porzione da cielo a terra che consente di vivere in una condizione di tranquillità rara rispetto alle classiche realtà condominiali.

Il riscaldamento è termoautonomo, ulteriore pregio di questo appartamento.

L'immobile è in buonissime condizioni, con impianto elettrico sfilabile, porta blindata in ingresso, infissi in alluminio bianco con doppio vetro, bellissimo parquet nelle camere da letto e scala in marmo che collega i due livelli.

L'esposizione è panoramica sulla vallata di Sant'Eusebio, il contesto è privato con cancello elettrico.

La proprietà include una cantina capiente e un posto auto coperto di proprietà!

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Vierzimmerwohnung

Fläche

110 m2 

Zimmer

4

Bäder

2

Stockwerk

2° Stockwerk

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

159.000 €

Gemeinschaftskosten

100 €

Katasterwert

100.0

Heizkosten

60 €

Preis pro qm

1.445 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

175 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Tennisplatz

Weitere Merkmale

Keller 
Offene Küche
Eingang Gemeinschaftlich
Elektrisches Tor
Glasfaser
Sicherheitstür
Fensterläden aus Plastik
Küchenboden Keramik
Schlafzimmerboden Parkett
Wohnzimmerboden Keramik
Badezimmerboden Keramik
Boden anderer Räume Parkett
Fassade Putz

Gebäude

Gebäudezustand

In gutem Zustand

Baujahr

1988

Stockwerke

2

Sicherheitstür

Ja

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 501m Scuola elementare di Stato Montesignano
  • 559m Scuola comprensiva di Via Mogadiscio
  • 745m Istituto Professionale C.P.F.P. Altiero Spinelli
  • 37m
     Valfontanabuona 2 / Campi
  • 51m
     Valfontanabuona 1 / Campi
  • 695m  Ekom
  • 740m  Coop
  • 925m  Basko
  • 934m  In's
  • 960m  Lidl
  • 200m Farmacia San Bernardo
  • 528m Farmacia Deferrari
  • 920m Farmacia San Sebastiano
  • 967m Farmacia San Gottardo
  • 520m Genova 70
  • 640m Ufficio Postale Genova 18
  • 664m SDA
  • 909m Genova 18
  • 748m Unicredit
  • 892m Carige Ag. 11
  • 892m Monte dei Paschi di Siena
  • 952m Intesa San Paolo
  • 895m Genova Ponte Carrega | EnelX

Bereichsdaten

Zone

Genova (GE) - Alta Val Bisagno

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17048205

Externe Referenz

Anzeigendatum

05/06/2024

Ref. Immobilie

KWR 258

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