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€
159,000
4-room flat for sale, Via Val Fontanabuona 45, Genova
-
110 m²
-
4 Rooms
-
2 Bathrooms
Powered by
4-room flat
159,000 €
Description
SANT'EUSEBIO - VIA VAL FONTANABUONA 45 - Falco Real Estate by KW Riviera propone in vendita ampio appartamento di circa 110 mq su due livelli, con balconata esposta al sole e meravigliosa vista panoramica, oltre a cantina e posto auto coperto di proprietà compresi nel prezzo!
L'immobile, molto luminoso e soleggiato, è così composto:
- primo livello - ingresso, zona giorno con cucina a vista ed accesso alla balconata vivibile, bagno, camera da letto;
- secondo livello - due camere da letto e doppio servizio.
L'ingresso allo stabile di cui fa parte l'appartamento in oggetto è in comune con le altre unità immobiliari del condominio, ma l'immobile di per sè rappresenta una porzione da cielo a terra che consente di vivere in una condizione di tranquillità rara rispetto alle classiche realtà condominiali.
Il riscaldamento è termoautonomo, ulteriore pregio di questo appartamento.
L'immobile è in buonissime condizioni, con impianto elettrico sfilabile, porta blindata in ingresso, infissi in alluminio bianco con doppio vetro, bellissimo parquet nelle camere da letto e scala in marmo che collega i due livelli.
L'esposizione è panoramica sulla vallata di Sant'Eusebio, il contesto è privato con cancello elettrico.
La proprietà include una cantina capiente e un posto auto coperto di proprietà!
Main information
Typology
4-room flatSurface
110 m2
Rooms
4Bathrooms
2Floor
2° floorCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
159,000 €
Condominium expenses
100 €
Cadastral income
100.0
Heating expenses
60 €
Price for sqm
1,445 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building status
In good condition
Year of construction
1988
Building floors
2
Security door
Yes
Property location
Near
- 501m Scuola elementare di Stato Montesignano
- 559m Scuola comprensiva di Via Mogadiscio
- 745m Istituto Professionale C.P.F.P. Altiero Spinelli
-
37m
Valfontanabuona 2 / Campi -
51m
Valfontanabuona 1 / Campi
- 695m Ekom
- 740m Coop
- 925m Basko
- 934m In's
- 960m Lidl
- 200m Farmacia San Bernardo
- 528m Farmacia Deferrari
- 920m Farmacia San Sebastiano
- 967m Farmacia San Gottardo
- 520m Genova 70
- 640m Ufficio Postale Genova 18
- 664m SDA
- 909m Genova 18
- 748m Unicredit
- 892m Carige Ag. 11
- 892m Monte dei Paschi di Siena
- 952m Intesa San Paolo
- 895m Genova Ponte Carrega | EnelX
Zones data
Zone
Genova (GE) - Alta Val Bisagno
Price
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Average price of residential properties in Zone
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
Minimum price
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Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
17048205External ref.
Date of advertisement
05/06/2024Ref. Property
KWR 258Services for you
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