€ 99.000  

Geschäft zu kaufen, Piazza Giacomo Matteotti 28, Canegrate

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    82  m²

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    2  Zimmer

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Geschäft

99.000 €

Beschreibung

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IMMOBILIARE MARSON DI SAN VITTORE OLONA, VIA SEMPIONE 186, PROPONE IN VENDITA:

!!! OTTIMO INVESTIMENTO !!!
Canegrate (MI), Piazza Giacomo Matteotti n°28.

Situato di fronte alla Chiesa Santa Maria Assunta nella piazza principale della città di Canegrate, in posizione caratterizzata da alta visibilità e forte afflusso pedonale.

Negozio di 45 mq completamente ristrutturato, composto da due locali oltre servizio. Attualmente l'immobile risulta locato con regolare contratto di locazione (attivitá Bar avviata da diversi anni) con scadenza fissata al 31-03-2026.

Completa la soluzione un comodo deposito/magazzino di 37 mq situato nella corte a piano terra.

Nelle vicinanze ci sono scuole, stazione fs, ed altre attività commerciali.

Il negozio gode di riscaldamento autonomo ed è situato in un piccolo contesto dove vi è assenza totale di spese condominiali: anche questi aspetti garantiscono un ottimo rendimento in relazione all'attuale locazione dell'immobile.

Impianto di climatizzazione. Ingresso secondario dal cortile retrostante. Tetto rifatto recentemente. Ottimo stato di conservazione e manutenzione.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Geschäft

Fläche

82 m2 

Zimmer

2

Bäder

1

Stockwerk

Erdgeschoss

Zustand

Renoviert

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

99.000 €

Verfügbar ab

31/03/2026

Preis pro qm

1.207 €/m2

Weitere Merkmale

Klimaanlage 

Gebäude

Stockwerke

1

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 234m Scuola dell'infanzia "Giuseppe Gajo"
  • 365m Scuola secondaria di primo grado Alessandro Manzoni
  • 488m Scuola Primaria "Aldo Moro"
  • 329m
     Via 4 novembre angolo via Giuseppe Garibaldi
  • 416m
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     stazione di Canegrate
  • 354m  Sigma
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  • 902m  Il Gigante
  • 361m Farmacia Simonatti
  • 568m Bonomi
  • 545m Canegrate
  • 28m Banca di Legnano
  • 58m Intesa Sanpaolo
  • 61m Credito Artigiano
  • 634m Tigros Canegrate
  • 983m ZapGrid Aldo Moro

Bereichsdaten

Zone

Canegrate (MI) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17300905

Externe Referenz

Anzeigendatum

03/07/2024

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