€ 99,000  

Shop for sale, Piazza Giacomo Matteotti 28, Canegrate

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    82  m²

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    2  Rooms

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99,000 €

Description

PER APPUNTAMENTI E MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IVAN AL N° ***.

IMMOBILIARE MARSON DI SAN VITTORE OLONA, VIA SEMPIONE 186, PROPONE IN VENDITA:

!!! OTTIMO INVESTIMENTO !!!
Canegrate (MI), Piazza Giacomo Matteotti n°28.

Situato di fronte alla Chiesa Santa Maria Assunta nella piazza principale della città di Canegrate, in posizione caratterizzata da alta visibilità e forte afflusso pedonale.

Negozio di 45 mq completamente ristrutturato, composto da due locali oltre servizio. Attualmente l'immobile risulta locato con regolare contratto di locazione (attivitá Bar avviata da diversi anni) con scadenza fissata al 31-03-2026.

Completa la soluzione un comodo deposito/magazzino di 37 mq situato nella corte a piano terra.

Nelle vicinanze ci sono scuole, stazione fs, ed altre attività commerciali.

Il negozio gode di riscaldamento autonomo ed è situato in un piccolo contesto dove vi è assenza totale di spese condominiali: anche questi aspetti garantiscono un ottimo rendimento in relazione all'attuale locazione dell'immobile.

Impianto di climatizzazione. Ingresso secondario dal cortile retrostante. Tetto rifatto recentemente. Ottimo stato di conservazione e manutenzione.

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Main information

Typology

Shop

Surface

82 m2 

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

Ground floor

Condition

Refurbished

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

99,000 €

Available from

31/03/2026

Price for sqm

1,207 €/m2

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Building floors

1

Property location

Near

  • 234m Scuola dell'infanzia "Giuseppe Gajo"
  • 365m Scuola secondaria di primo grado Alessandro Manzoni
  • 488m Scuola Primaria "Aldo Moro"
  • 329m
     Via 4 novembre angolo via Giuseppe Garibaldi
  • 416m
     Via 24 maggio/Piazza Donatori del sangue
  • 256m
     stazione di Canegrate
  • 354m  Sigma
  • 610m  Tigros
  • 659m  Lidl
  • 902m  Il Gigante
  • 361m Farmacia Simonatti
  • 568m Bonomi
  • 545m Canegrate
  • 28m Banca di Legnano
  • 58m Intesa Sanpaolo
  • 61m Credito Artigiano
  • 634m Tigros Canegrate
  • 983m ZapGrid Aldo Moro

Zones data

Zone

Canegrate (MI) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17300905

External ref.

Date of advertisement

03/07/2024

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