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Geschäft zu kaufen, Strada Vignolese 439, Modena

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    100  m²

  • rooms icon

    3  Zimmer

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    1  Bad

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Geschäft

220.000 €

Beschreibung

SANT'AGNESE (PUNTA): Negozio al piano terra in posizione di fortissimo passaggio con una vetrina fronte strada oltre a doppio accesso sul retro con possibilità di parcheggio privato per gli addetti oppure parcheggio carico-scarico.

L'immobile è stato RISTRUTTURATO internamente nel 2019 ed è composto da vano negozio con vetrina di circa 40 mq, retro negozio di circa 15 mq, laboratorio-cucina di circa 12 mq, locale magazzino di 6 mq oltre ad antibagno e bagno con termoarredo e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Possibilità di ricavare ulteriori servizi.

Tetto rifatto, serranda motorizzata con sblocco manuale, aria condizionata, no spese condominiali, fossa biologica e pozzetto di decantazione all'esterno indipendenti, canna fumaria 20 cm doppia camera con uscita fuori tetto, controsoffitto, filodiffusione, infissi con apertura a vasistas e impianto elettrico nuovo con linee 220+380V.

OTTIMO INVESTIMENTO per attività di ristorazione adattabile a diverse tipologie commerciali in base alle esigenze. Rendita interessante.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Geschäft

Fläche

100 m2 

Zimmer

3

Bäder

1

Stockwerk

Erdgeschoss

Zustand

Renoviert

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

220.000 €

Preis pro qm

2.200 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

175 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Stellplatz

Weitere Merkmale

Klimaanlage 

Gebäude

Baujahr

1960

Stockwerke

1

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 334m Scuola Primaria Statale "Sant'Agnese"
  • 406m Scuola Media Statale "G. Carducci"
  • 550m Scuola Primaria Statale "G. Graziosi"
  • 577m Campus Scientifico
  • 783m Pre-School Mister Fogg (English and Russo)
  • 547m
     Modena Piazza Manzoni
  • 52m
     Vignolese bv La Spezia
  • 55m
     La Spezia bv Vignolese
  • 455m
     Modena Policlinico
  • 652m  Conad
  • 751m  COOP
  • 985m  Esselunga
  • 747m Farmacie Comunali
  • 406m Policlinico di Modena
  • 159m Modena 5
  • 957m Modena 4
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  • 497m Unicredit
  • 252m Policlinico di Modena | EnelX by Hera
  • 605m Duferco Ospedale di Modena
  • 618m Stazione Modena Manzoni | EnelX by Hera

Bereichsdaten

Zone

Modena (MO) - Sant Agnese, Colombara, San Damaso

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17552061

Externe Referenz

Anzeigendatum

15/07/2024

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