€ 220,000   € 235,000 - 6.4%

Shop for sale, Strada Vignolese 439, Modena

  • square meters icon

    100  m²

  • rooms icon

    3  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

Powered by logo credipass
Remove

Shop

220,000 €

Description

SANT'AGNESE (PUNTA): Negozio al piano terra in posizione di fortissimo passaggio con una vetrina fronte strada oltre a doppio accesso sul retro con possibilità di parcheggio privato per gli addetti oppure parcheggio carico-scarico.

L'immobile è stato RISTRUTTURATO internamente nel 2019 ed è composto da vano negozio con vetrina di circa 40 mq, retro negozio di circa 15 mq, laboratorio-cucina di circa 12 mq, locale magazzino di 6 mq oltre ad antibagno e bagno con termoarredo e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Possibilità di ricavare ulteriori servizi.

Tetto rifatto, serranda motorizzata con sblocco manuale, aria condizionata, no spese condominiali, fossa biologica e pozzetto di decantazione all'esterno indipendenti, canna fumaria 20 cm doppia camera con uscita fuori tetto, controsoffitto, filodiffusione, infissi con apertura a vasistas e impianto elettrico nuovo con linee 220+380V.

OTTIMO INVESTIMENTO per attività di ristorazione adattabile a diverse tipologie commerciali in base alle esigenze. Rendita interessante.

Read all

Main information

Typology

Shop

Surface

100 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Floor

Ground floor

Condition

Refurbished

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

220,000 €

Price for sqm

2,200 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Year of construction

1960

Building floors

1

Property location

Near

  • 334m Scuola Primaria Statale "Sant'Agnese"
  • 406m Scuola Media Statale "G. Carducci"
  • 550m Scuola Primaria Statale "G. Graziosi"
  • 577m Campus Scientifico
  • 783m Pre-School Mister Fogg (English and Russo)
  • 547m
     Modena Piazza Manzoni
  • 52m
     Vignolese bv La Spezia
  • 55m
     La Spezia bv Vignolese
  • 455m
     Modena Policlinico
  • 652m  Conad
  • 751m  COOP
  • 985m  Esselunga
  • 747m Farmacie Comunali
  • 406m Policlinico di Modena
  • 159m Modena 5
  • 957m Modena 4
  • 973m Modena 6
  • 497m Unicredit
  • 252m Policlinico di Modena | EnelX by Hera
  • 605m Duferco Ospedale di Modena
  • 618m Stazione Modena Manzoni | EnelX by Hera

Zones data

Zone

Modena (MO) - Sant Agnese, Colombara, San Damaso

Price

Average price of residential properties in Zone

Find out more

The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
Find out more

Insertion reference

Internal ref.

17552061

External ref.

Date of advertisement

15/07/2024

Services for you

Increase the value of your home and save on bills

Switch to the heat pump with aira logo

Find out more
immagine aira

Mortgage info
Real estate Agency Logo

Obiettivo Casa

Contact

During these hours, consultants from this agency may not be available. Send a message to be contacted immediately.

Would you like to receive new insertions that match your search?

Save Search

Contact agency for information

Similar properties

The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.