€ 445.000

Einfamilienhaus zu kaufen, Oristano

280 m²

10 Zimmer

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Einfamilienhaus

445.000 €

Beschreibung

Benvenuti a Riola Sardo, comune a pochi chilometri dalle spiagge del Sinis e di Capo Mannu, dove è possibile vivere l'atmosfera rilassante della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare.
Ci troviamo nella Via Roma, strada di collegamento tra alcuni dei comuni limitrofi, trafficata in quanto via di passaggio per chiunque voglia raggiungere le spiagge, oltre che il comune di Oristano.
La soluzione in vendita riguarda un lotto di circa 1650 mq di cui Zona B: 1115.63 mq e Zona E: 532.04. Attualmente nella zona B sono presenti due immobili: un primo edificio attualmente adattato a struttura ricettiva (Volume 784.14 mc) in ottime condizioni, ed una tettoia aperta (Volume 400 mc circa) in buone condizioni.
Il primo edificio si compone di piano terra e primo piano. All'interno della struttura sono presenti tre bilocali pronti, uno al piano terra e due nel primo piano, già avviati per locazione a brevi periodi. Inoltre al piano terra sono presenti reception, bagno e uno spazio utilizzato come studio, oltre che un'area attualmente destinata a palestra. Quest'ultimo ambiente può essere trasformato in un quarto bilocale, speculare a quello al piano terra.
Il secondo edificio è una tettoia, attualmente utilizzata come deposito automezzi.
Parametri zona B:
Indice di edificabilità: 3 mc/mq
Rapp. copertura max. : 0.6 mq/mq
hmax: 9.5 m
Attualmente vi è la possibilità di sfruttare ulteriore volumetria per poter edificare. Inoltre utilizzando la volumetria della tettoia vi è la possibilità di costruire ulteriori appartamenti.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento, contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Einfamilienhaus

Fläche

280 m²

Zimmer

Balkone

Terrasse

Stockwerk

Edelseificio

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

445.000 €

Preis pro qm

1.589 €/m²

Leistungen

Privatgarten

Gebäude

Baujahr

2000

Stockwerke

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39m Banco di Credito Sardo
51m Unicredit Banca
116m Banco di Sardegna
124m Banca di Sassari

760m Oristano Othoca | EnelX
821m Oristano Campanelli | EnelX
882m Oristano Parcheggio Lussu | EnelX

Bereichsdaten

Zone

Oristano (OR) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Preis
Nachfrage

Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

€/m²

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m²

Sehr Niedrig

Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m²

Sehr hoch

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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

18983239

Externe Referenz

8917425516

Anzeigendatum

30/09/2024

Ref. Immobilie

39451031-14

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