475.000  

Loft zu kaufen, Via Lepontina 8, Milano

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    100 

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    3  Zimmer

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    2  Bäder

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Loft

475.000 €

Beschreibung

SCALO FARINI/ISOLA – FAVOLOSA SOLUZIONE DI 100 MQ

RIF. 97 – VIA LEPONTINA 8 – Nel pieno centro della zona Farini a due passi dal progetto di riqualifica più rilevante e maestoso del panorama milanese proponiamo MAGNIFICO ed ESCLUSIVO loft di 100 mq.

L’unità immobiliare è posta all’interno di una splendida cornice d’EPOCA dei primi del 900’ da poco rinnovata nelle parti comuni e collocata nel corpo interno in una palazzina di due piani con poche unità, condizione che garantisce estrema privacy al riparo dal caos della città urbana.
L’immobile è situato al piano rialzato e si distribuisce su 2 livelli collegati tra loro da scala interna con soffitti alti più di 3 metri.

La soluzione è composta da ingresso, ampio open space allestito con camera matrimoniale e generosa cabina armadio, soppalco accessibile con scala interna adibito a seconda camera/studio e infine comodo bagno finestrato con box doccia.
Proseguendo all’interno dell’immobile accediamo tramite scala interna al piano seminterrato primo dove troviamo un AMPIA zona living con cucina a vista, disimpegno ad uso lavanderia, secondo bagno cieco con aspirazione forzata e grazioso terrazzino privato di 10MQ.

Questo ESCLUSIVO LOFT si presenta in OTTIMO stato interno in virtù dei lavori eseguiti dalla proprietà che lo rendono subito pronto per essere abitato.
All’interno dell’immobile troviamo pavimenti in resina, impianto di climatizzazione, infissi in doppio vetro, sistema di antifurto, inferriate, impianto di irrigazione automatico e riscaldamento autonomo che permette di gestire e controllare i relativi consumi.

La posizione è altamente strategica in quanto provvista di tutti i servizi di prima necessità quali bar, negozi, banche, supermercati, scuole, il parco di via Toce riqualificato recentemente, il parco Bam (Biblioteca degli alberi) e la piscina di via Murat a pochi minuti, inoltre, siamo a due passi dai principali collegamenti quali la linea M3 GIALLA Maciachini e M5 LILLA Isola, il passante ferroviario di Via Lancetti, i tram 2 e 4 che portano sia in periferia che in centro città ed infine la stazione ferroviaria GARIBALDI.

A completare questa magnifica opportunità vi è la possibilità di acquistare comodo box singolo di 18mq posto al piano seminterrato secondo situato a due passi, in Via Valtellina, alla richiesta di euro 35.000,00.

SOLUZIONE PERFETTA PER CHI RICERCA AMPI SPAZI E COMODITA’ IN UNA ZONA IN COMPLETA RIQUALIFICA RICCA DI SERVIZI!!!

Richiesta Euro 475.000,00!!! LIBERO SUBITO!!

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Loft

Fläche

100 m2 

Zimmer

3

Bäder

2

Terrasse

Ja (10 m2)

Stockwerk

Hochparterre

Zustand

Renoviert

Einrichtungsstatus

Optimal

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

475.000 €

Gemeinschaftskosten

92 €

Prozentsatz der Provision

4.0

Katasterwert

684.0

Heizkosten

50 €

Preis pro qm

4.750 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

219,14 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Rezeption

Haushaltsgeräte

Kochfeld
Kühlschrank
Waschmaschine
Geschirrspüler

Weitere Merkmale

Möbliert
Offene Küche
Klimaanlage  (Autonom)
Alarmanlage
Deckenhöhe: 4 m
Eingang Gemeinschaftlich
Netzwerkverkabelung
Glasfaser
Sicherheitstür
Fensterläden aus Metall
Küchenboden Andere
Schlafzimmerboden Andere
Wohnzimmerboden Andere
Badezimmerboden Andere
Boden anderer Räume Andere
Fassade Putz
Zwischenstock (7 m2)

Gebäude

Gebäudezustand

In sehr gutem Zustand

Baujahr

1900

Stockwerke

2

Sicherheitstür

Ja

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 361m Scuole
  • 600m Istituto Scientifico Sperimentale Luigi Cremona
  • 610m Scuola primaria Crespi
  • 642m Istituto Tecnico Commerciale Gino Zappa
  • 752m Scuola Primaria Francesco Confalonieri
  • 508m
     Maciachini
  • 690m
     Zara
  • 517m
     stazione di Milano Lancetti
  • 170m
     Via Farini Viale Stelvio
  • 173m
     Via Farini Via Alserio
  • 92m  International Store
  • 205m  Simply Market
  • 275m  Carrefour Market
  • 487m  Penny
  • 491m  Spesa Si
  • 84m Farmacia Maccioni
  • 344m Farmacia
  • 350m Farmacia Farini
  • 484m Farmacia Rondò
  • 485m Parafarmacia Segrino
  • 471m Humanitas San Pio X
  • 888m Istituto Villa Marelli
  • 329m Milano 39
  • 588m Poste Italiane
  • 588m Mail Boxes Etc.
  • 864m Milano 47
  • 100m Intesa Sanpaolo
  • 172m Banca Unicredit
  • 183m Banca Popolare di Novara
  • 203m Banca Popolare di Sondrio
  • 281m Credem
  • 845m A2A Via Torquato Taramelli

Bereichsdaten

Zone

Milano (MI) - Isola, Farini, Monumentale

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

19475359

Externe Referenz

Anzeigendatum

17/10/2024

Ref. Immobilie

97

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