475,000  

Loft for sale, Via Lepontina 8, Milano

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    100 

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    3  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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Loft

475,000 €

Description

SCALO FARINI/ISOLA – FAVOLOSA SOLUZIONE DI 100 MQ

RIF. 97 – VIA LEPONTINA 8 – Nel pieno centro della zona Farini a due passi dal progetto di riqualifica più rilevante e maestoso del panorama milanese proponiamo MAGNIFICO ed ESCLUSIVO loft di 100 mq.

L’unità immobiliare è posta all’interno di una splendida cornice d’EPOCA dei primi del 900’ da poco rinnovata nelle parti comuni e collocata nel corpo interno in una palazzina di due piani con poche unità, condizione che garantisce estrema privacy al riparo dal caos della città urbana.
L’immobile è situato al piano rialzato e si distribuisce su 2 livelli collegati tra loro da scala interna con soffitti alti più di 3 metri.

La soluzione è composta da ingresso, ampio open space allestito con camera matrimoniale e generosa cabina armadio, soppalco accessibile con scala interna adibito a seconda camera/studio e infine comodo bagno finestrato con box doccia.
Proseguendo all’interno dell’immobile accediamo tramite scala interna al piano seminterrato primo dove troviamo un AMPIA zona living con cucina a vista, disimpegno ad uso lavanderia, secondo bagno cieco con aspirazione forzata e grazioso terrazzino privato di 10MQ.

Questo ESCLUSIVO LOFT si presenta in OTTIMO stato interno in virtù dei lavori eseguiti dalla proprietà che lo rendono subito pronto per essere abitato.
All’interno dell’immobile troviamo pavimenti in resina, impianto di climatizzazione, infissi in doppio vetro, sistema di antifurto, inferriate, impianto di irrigazione automatico e riscaldamento autonomo che permette di gestire e controllare i relativi consumi.

La posizione è altamente strategica in quanto provvista di tutti i servizi di prima necessità quali bar, negozi, banche, supermercati, scuole, il parco di via Toce riqualificato recentemente, il parco Bam (Biblioteca degli alberi) e la piscina di via Murat a pochi minuti, inoltre, siamo a due passi dai principali collegamenti quali la linea M3 GIALLA Maciachini e M5 LILLA Isola, il passante ferroviario di Via Lancetti, i tram 2 e 4 che portano sia in periferia che in centro città ed infine la stazione ferroviaria GARIBALDI.

A completare questa magnifica opportunità vi è la possibilità di acquistare comodo box singolo di 18mq posto al piano seminterrato secondo situato a due passi, in Via Valtellina, alla richiesta di euro 35.000,00.

SOLUZIONE PERFETTA PER CHI RICERCA AMPI SPAZI E COMODITA’ IN UNA ZONA IN COMPLETA RIQUALIFICA RICCA DI SERVIZI!!!

Richiesta Euro 475.000,00!!! LIBERO SUBITO!!

Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, noi possiamo aiutarti.
Ottieni la valutazione cliccando qui: https://www.bankasa.it/valuta-la-tua-casa

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Main information

Typology

Loft

Surface

100 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Terrace

Yes (10 m2)

Floor

Raised floor

Condition

Refurbished

Furniture state

Optimal

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

475,000 €

Condominium expenses

92 €

Commission percentage

4.0

Cadastral income

684.0

Heating expenses

50 €

Price for sqm

4,750 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

219.14 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Reception

Domestic appliance

Hob
Refrigerator
Washing machine
Dishwasher

Other characteristics

Furnished
Open kitchen
Air conditioning  (Autonomous)
Antitheft
Ceiling height: 4 m
Ingresso Communal
Network cabling
Optic fiber
Security door
Shutters in Metal
Kitchen pavement Other
Bedroom pavement Other
Living room pavement Other
Bathroom pavement Other
Other rooms pavement Other
Facade Civil plaster
Mezzanine (7 m2)

Building

Building status

In very good condition

Year of construction

1900

Building floors

2

Security door

Yes

Property location

Near

  • 361m Scuole
  • 600m Istituto Scientifico Sperimentale Luigi Cremona
  • 610m Scuola primaria Crespi
  • 642m Istituto Tecnico Commerciale Gino Zappa
  • 752m Scuola Primaria Francesco Confalonieri
  • 508m
     Maciachini
  • 690m
     Zara
  • 517m
     stazione di Milano Lancetti
  • 170m
     Via Farini Viale Stelvio
  • 173m
     Via Farini Via Alserio
  • 92m  International Store
  • 205m  Simply Market
  • 275m  Carrefour Market
  • 487m  Penny
  • 491m  Spesa Si
  • 84m Farmacia Maccioni
  • 344m Farmacia
  • 350m Farmacia Farini
  • 484m Farmacia Rondò
  • 485m Parafarmacia Segrino
  • 471m Humanitas San Pio X
  • 888m Istituto Villa Marelli
  • 329m Milano 39
  • 588m Poste Italiane
  • 588m Mail Boxes Etc.
  • 864m Milano 47
  • 100m Intesa Sanpaolo
  • 172m Banca Unicredit
  • 183m Banca Popolare di Novara
  • 203m Banca Popolare di Sondrio
  • 281m Credem
  • 845m A2A Via Torquato Taramelli

Zones data

Zone

Milano (MI) - Isola, Farini, Monumentale

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

19475359

External ref.

Date of advertisement

17/10/2024

Ref. Property

97

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