€ 295.000  

Vierzimmerwohnung zu kaufen, Via Emerico Amari, Palermo

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    95  m²

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    4  Zimmer

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    3  Bäder

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Vierzimmerwohnung

295.000 €

Beschreibung

Ti presentiamo un'opportunità imperdibile: un raffinato appartamento di 95 mq situato al piano terra di un elegante edificio storico del 1930, in via Emerico Amari n° 85. Questo immobile, dotato di finiture di pregio, offre un ingresso accogliente che conduce a tre ampie camere, ognuna dotata di servizio privato, assicurando così il massimo confort e privacy.

Una delle caratteristiche distintive di questo appartamento è un esclusivo terrazzino privato accessoriato con una lussuosa vasca idromassaggio, perfetto per momenti di puro relax dopo una lunga giornata.

Perfetto sia come residenza che come investimento, l'appartamento è attualmente in grado di generare una rendita annua di € 30.000, risultando un ottimo affare nel cuore pulsante di Palermo. Gli ambienti sono in buono stato e l'immobile sarà disponibile da Settembre 2027. Inoltre, beneficia di un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore elettrica e aria condizionata, con classe energetica E, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione.
Frimm Carini Tel.***

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Vierzimmerwohnung

Fläche

95 m2  (90 m2)

Zimmer

4

Bäder

3

Terrasse

Ja (20 m2)

Stockwerk

Erdgeschoss

Zustand

Renoviert

Aufzug

Ja

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

295.000 €

Prozentsatz der Provision

4.0

Preis pro qm

3.105 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

175 KWH/MQ2

Weitere Merkmale

Offene Küche
Deckenhöhe: 3 m
Eingang Gemeinschaftlich
Fensterläden aus Metall
Küchenboden Andere
Schlafzimmerboden Andere
Wohnzimmerboden Andere
Badezimmerboden Andere
Boden anderer Räume Andere
Fassade Putz

Gebäude

Gebäudezustand

In gutem Zustand

Baujahr

1930

Stockwerke

5

unbewegliche Stellung

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  • 838m Palermo 18
  • 197m Banche
  • 277m Banco Popolare Siciliano
  • 337m Intesa San Paolo
  • 351m Anton Popolare Veneta
  • 365m Che Banca

Bereichsdaten

Zone

Palermo (PA) - Porto, Borgo Vecchio, Montepellegrino

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

19845610

Externe Referenz

Anzeigendatum

28/10/2024

Dienste für Sie

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