€ 295,000  

4-room flat for sale, Via Emerico Amari, Palermo

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    95  m²

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    4  Rooms

  • bath icon

    3  Bathrooms

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4-room flat

295,000 €

Description

Ti presentiamo un'opportunità imperdibile: un raffinato appartamento di 95 mq situato al piano terra di un elegante edificio storico del 1930, in via Emerico Amari n° 85. Questo immobile, dotato di finiture di pregio, offre un ingresso accogliente che conduce a tre ampie camere, ognuna dotata di servizio privato, assicurando così il massimo confort e privacy.

Una delle caratteristiche distintive di questo appartamento è un esclusivo terrazzino privato accessoriato con una lussuosa vasca idromassaggio, perfetto per momenti di puro relax dopo una lunga giornata.

Perfetto sia come residenza che come investimento, l'appartamento è attualmente in grado di generare una rendita annua di € 30.000, risultando un ottimo affare nel cuore pulsante di Palermo. Gli ambienti sono in buono stato e l'immobile sarà disponibile da Settembre 2027. Inoltre, beneficia di un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore elettrica e aria condizionata, con classe energetica E, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione.
Frimm Carini Tel.***

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

95 m2  (90 m2)

Rooms

4

Bathrooms

3

Terrace

Yes (20 m2)

Floor

Ground floor

Condition

Refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

295,000 €

Commission percentage

4.0

Price for sqm

3,105 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Other characteristics

Open kitchen
Ceiling height: 3 m
Ingresso Communal
Shutters in Metal
Kitchen pavement Other
Bedroom pavement Other
Living room pavement Other
Bathroom pavement Other
Other rooms pavement Other
Facade Civil plaster

Building

Building status

In good condition

Year of construction

1930

Building floors

5

Property location

Near

  • 883m scuola media Giuseppe Garibaldi
  • 917m Mario Rapisardi
  • 962m Ancelle
  • 989m Liceo Classico Giuseppe Garibaldi
  • 30m
     Amari / Roma
  • 98m
     Roma - Belmonte
  • 469m
     Palermo
  • 378m  Sigma Gargano
  • 446m  COOP
  • 571m  GS
  • 575m  Aviko surgelati
  • 751m  Fresco Più
  • 102m Vetro
  • 209m Ciancio
  • 225m Farmacia
  • 327m Farmacia Saladino
  • 413m del centro
  • 260m Palermo 12
  • 637m Palermo 25
  • 648m Palermo Centro
  • 666m Palermo 15
  • 838m Palermo 18
  • 197m Banche
  • 277m Banco Popolare Siciliano
  • 337m Intesa San Paolo
  • 351m Anton Popolare Veneta
  • 365m Che Banca

Zones data

Zone

Palermo (PA) - Porto, Borgo Vecchio, Montepellegrino

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

19845610

External ref.

Date of advertisement

28/10/2024

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