Industrial shed for sale, Via Castagna 1, Brescia

Description

Capannone artigianale in vendita, attualmente attrezzato come centro cottura, sito a Brescia, a 1 km dalla tangenziale sud e a 3 km dall'uscita autostradale di Brescia Ovest, così composto:

* capannone al piano terra, comprendente area di produzione, stoccaggio, confezionamento, locali tecnici, disimpegni e vano scale, di 1.145 mq;

* uffici al piano terra di 55 mq;

* mensa con servizi igienici al piano terra di 270 mq;

* soppalco di 480 mq;

* servizi e spogliatoi al piano primo, di 51 mq;

* abitazione al piano primo, di 106 mq;

* cortile privato ad uso parcheggio di 240 mq. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra.
Al piano terreno vengono localizzati uno spazio per la produzione e uno per lo stoccaggio, gli uffici, gli spogliatoi, i servizi igienici, i locali tecnici e la sala mensa, con accesso pedonale diretto dall'esterno.
Tramite il vano scala si accede al piano primo dove sono localizzati ulteriori spogliatoi femminili, il soppalco ad uso deposito, il locale tecnico ed un'altra unità di proprietà con destinazione di abitazione per il custode.
L'illuminazione naturale viene garantita sia dalle aperture in facciata, che contribuiscono in parte all'areazione dei locali, sia dai lucernari.
L'immobile possiede regolare C.P.I. rilasciato dal comando provinciale dei Vigili del Fuoco di Brescia.
Presente una Centrale Termica per produzione vapore a gas metano con 2 caldaie da 698 kW finalizzate alla fornitura di energia termica per la climatizzazione invernale di tutti i locali.
Il complesso industriale risulta dotato di impianto idrico, impianto antincendio a norma e impianto di sicurezza volumetrico anti intrusione.
Area di pertinenza per parcheggio e manovra mezzi.

(IMMAGINI A SCOPO ILLUSTRATIVO)