1,790,000  

Apartament for sale, Via Calvisio 187, Finale Ligure

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    260 

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    6  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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Apartament

1,790,000 €

Description

Finale Ligure – In Villa Buraggi prestigiosa residenza storica di 260 mq
A Finale Ligure a 1500 m. dalle spiagge nella storica Villa Buraggi prestigioso appartamento di 260 mq con terrazzo e 2 posti auto. Splendida piscina.
Nella seicentesca Villa Buraggi, prestigioso appartamento di 260 mq con grande terrazza frontale. La Villa va annoverata tra i possedimenti della casata Buraggi nel periodo più ricco per la famiglia collocato nel XVII secolo, con l’avvento della dominazione spagnola nell’ex marchesato. Gli spagnoli, ne presero possesso nel 1602 e lo tennero fino al 1713 quando Genova poté impadronirsene. In questo periodo si svilupparono industrie e commerci, soprattutto quello marittimo. È ragionevole far risalire la sua edificazione alla fine del Seicento su riproposizione del modello delle prestigiose dimore con grandi giardini, costruite a partire dal XVI secolo dalle famiglie del patriziato di Genova, nelle campagne intorno alla città, destinate alla villeggiatura ed alla produzione agricola specializzata. Dal cancello principale ornato con due statue leonine che reggono lo stemma dei Buraggi, si percorre il viale ornato da alberi da frutta che termina davanti alla graziosa fontana ornamentale. Da questa posizione si può ammirare la nobile facciata in tutta la sua eleganza con l’imponente scalone a ferro di cavallo che conduce alla loggia, conclusa da volte a vela poggianti su colonne in marmo bianco che sostengono la grande terrazza (pavimentata con piastrelle di marmo e ardesia) dell’appartamento in vendita. La copertura con manto di ardesia su struttura portante in legno è caratterizzata dalla presenza, su tre lati, del muretto d’attico, sormontato da busti marmorei “all’antica”, con riferimento alla scultura celebrativa di età romana, ben visibili dalla terrazza dell’appartamento. La villa, attualmente sotto vincolo monumentale, è stata restaurata secondo le indicazioni della sopraintendenza ed ha mantenuto intatte le caratteristiche architettoniche originali e con esse tutto il suo fascino. È stato installato un moderno ascensore da piano terra che consente l’accesso senza barriere architettoniche. Nel curatissimo parco è stata collocata una elegante piscina condominiale aperta da giugno a settembre. In un’altra zona nascosta da siepi sono disponibili i due posti auto privati. L’appartamento posto al secondo piano ha tre arie complete con vista apertissima da tutti i lati. La zona è tranquillissima, ma allo stesso tempo le spiagge ed il centro storico si raggiungono in pochi minuti con percorso pianeggiante. L’ingresso dell’appartamento si collega al doppio vano di disimpegno che consente l’accesso alle varie sezioni della casa. La zona giorno è dominata dall’imponente salone di 40 mq con il soffitto a volta di oltre 4 metri affacciato sulla splendida terrazza frontale, con vista apertissima sulla valle dello Sciusa con le sue imponenti falesie sullo sfondo. Un vano disimpegno conduce alla spaziosa cucina collegata con la luminosa sala da pranzo ricavata dall’antica veranda con alto soffitto a volta. La zona notte è suddivisa in due parti: una suite con camera angolare con sala da bagno ed un ‘altra zona con due camere da letto, il secondo bagno e la cabina armadio. È compresa una ampia cantina al piano terra. L’intero stabile e l’appartamento sono in perfette condizioni ed immediatamente disponibili.

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Main information

Typology

Apartament

Surface

260 m2  (250 m2)

Rooms

6

Bathrooms

2

Terrace

Yes (20 m2)

Floor

2° floor

Condition

Refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

1,790,000 €

Condominium expenses

250 €

Commission percentage

3.0

Cadastral income

2224.0

Heating expenses

1 €

Price for sqm

6,885 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

231.5 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Shared swimming pool

Other characteristics

Kitchen-diner
Antitheft
Ceiling height: 3 m
Ingresso Communal
Electric gate
Security door
Shutters in Wood
Kitchen pavement Marble
Bedroom pavement Marble
Living room pavement Marble
Bathroom pavement Marble
Other rooms pavement Parquet
Facade Civil plaster

Building

Building status

Renovated

Year of construction

2010

Building floors

3

Security door

Yes

Property location

Near

  • 106m
     V. Calvisio civ.37
  • 141m
     V. Calvisio N 71
  • 303m  Supermercati

Zones data

Zone

Finale Ligure (SV) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

15782578

External ref.

Date of advertisement

30/12/2023

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