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€
1,350,000
Building for sale, Via Scifitello 5, Enna
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2,400 m²
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10 Rooms
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5 Bathrooms
Powered by
Building
1,350,000 €
Description
INTERO EDIFICIO DI TRE ELEVAZIONI FUORI TERRA CON CATEGORIA CATASTALE D/8 E C/2
L'edificio è stato costruito agli inizi degli anni 70 giusto permesso di costruire rilasciato in data 08/03/71 e successive varianti con successiva Concessione Edilizia e certificato di Agibilità e si sviluppa su tre elevazioni fuori terra.
Il piano terra è suddiviso in diversi ambienti autonomi e con vari accessi indipendenti da piazzale antistante mentre il primo e secondo piano, anch'essi autonomi, traggono accesso attraverso un ampio vano ascensorato il cui accesso avviene sempre dal piazzale antistante e di pertinenza all'interno del fabbricato.
Le unità immobiliari in oggetto si presentano in discreto stato di manutenzione e gli ambienti appaiono ben luminosi grazie alle ampie superficie finestrate .
La destinazione d'uso prevalentemente commerciale (D/8) ad eccezione di una piccola porzione al piano terra destinata a magazzino (C/2) ed attualmente locato che produce un reddito annuo di circa € 32.000,00.
L'edificio per la posizione ideale in cui si trova, può essere convertito sia in edificio residenziale che in struttura ricettiva e siamo in possesso di progetti e redering in tal senso.
CARATTERISTICHE DIMENSIONALI
piano terra: mq 800 circa
piano primo: mq 800 circa
piano secondo: mq 800 circa
pertinenze esterne mq 2000 circa
Main information
Typology
BuildingSurface
2,400 m2
Rooms
10Bathrooms
5Floor
EdelseificioCondition
HabitableLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,350,000 €
Price for sqm
562 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Heating
Autonomous
Building
Building floors
3
Property location
Near
- 579m Istituto Tecnico Commerciale Geometri "Duca d'Aosta"
- 586m Scuole
- 720m Università degli Studi di Enna Kore
- 882m Liceo Linguistico Statale Lincoln
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762m
1
- 568m Lidl
- 959m Farmacia
- 532m LIDL Enna
Zones data
Zone
Enna (EN) -
Price
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Average price of residential properties in Zone
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
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Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
16310468External ref.
8538003967Date of advertisement
24/04/2024Ref. Property
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