645,000  

4-room flat for sale, Via Pavia, Roma

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    143 

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    4  Rooms

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    2  Bathrooms

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4-room flat

645,000 €

Description

APPARTAMENTO IN VENDITA IN STABILE D'EPOCA

Piazza Bologna, Via Pavia, proponiamo un appartamento di 143 mq situato al secondo piano rialzato di un caratteristico stabile degli anni '30 privo di ascensore. L'immobile è composto da un ampio ingresso, quattro camere, una cucina abitabile, doppi servizi (di cui uno particolarmente grande), un ampio ripostiglio e due balconi. Luminoso e silenzioso, gode di una tripla esposizione con affacci su Via Pavia e sui gradevoli giardini interni. Attualmente locato a studenti, l'appartamento sarà disponibile per il rogito a febbraio 2025.

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un'ottima opportunità grazie alla sua posizione strategica. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati come Lidl e la Conad più grande del quartiere, negozi di prossimità di ogni genere, scuole, parchi come Villa Torlonia, e una vasta selezione di bar, caffetterie, ristoranti, boutique e negozi di gastronomia, garantendo comodità e comfort per la vita quotidiana.

La vicinanza ai mezzi di trasporto, come autobus e Metro B, e all'Università La Sapienza rende questo immobile perfetto anche per chi è alla ricerca di un investimento che generi una sicura fonte di rendita mensile. Classe Energetica: F EPI: 156,58 kwh/m2 anno

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

143 m2 

Rooms

4

Bathrooms

2

Floor

3° floor

Condition

To be refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

645,000 €

Condominium expenses

130 €

Price for sqm

4,510 €/m2

Energy and heating

A
B
C
D
E
F
G

Power

156.58 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Kitchen-diner

Building

Building status

In need of renovation

Year of construction

1934

Building floors

4

Property location

Near

  • 231m Sala studio h24
  • 248m Scuole
  • 329m Dipartimento di Chimica
  • 350m Facoltà di Economia
  • 367m Facoltà di Ingegneria
  • 529m
     Policlinico
  • 566m
     Bologna
  • 127m
     Catania/Pavia
  • 138m
     Catania/Cremona
  • 79m  Fresco Market
  • 219m  Supermercati
  • 406m  Lidl
  • 437m  Carrefour Express
  • 490m  Tuodì
  • 57m Farmacia De Bella
  • 181m Farmacia
  • 262m Dott. Caluori
  • 315m Farmacia San Carlo
  • 487m Farmacia Dr. Rocco Crimi
  • 505m Casa di Cura "San Domenico"
  • 593m Policlinico Universitario Umberto I
  • 720m Clinica Privata
  • 911m Policlinico Italia
  • 258m Poste
  • 535m Poste Italiane
  • 565m Ufficio postale 00212 �?? Roma Nomentano
  • 144m Deutsche Bank
  • 255m UniCredit Bank
  • 263m BNL
  • 289m Banca di Credito Cooperativo di Roma
  • 616m Intesa Sanpaolo
  • 224m Eneldrive Piazzale delle Provincie
  • 398m Lidl Jolly
  • 410m BeCharge Enerpetroli Roma
  • 475m Eneldrive Università La Sapienza
  • 478m Roma Piazza Bologna | EnelX

Zones data

Zone

Roma (RM) - Bologna, Policlinico

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17178322

External ref.

2359558

Date of advertisement

21/06/2024

Ref. Property

Pavia GGA

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