4-room flat for sale, Via Pavia, Roma

Description

APPARTAMENTO IN VENDITA IN STABILE D'EPOCA

Piazza Bologna, Via Pavia, proponiamo un appartamento di 143 mq situato al secondo piano rialzato di un caratteristico stabile degli anni '30 privo di ascensore. L'immobile è composto da un ampio ingresso, quattro camere, una cucina abitabile, doppi servizi (di cui uno particolarmente grande), un ampio ripostiglio e due balconi. Luminoso e silenzioso, gode di una tripla esposizione con affacci su Via Pavia e sui gradevoli giardini interni. Attualmente locato a studenti, l'appartamento sarà disponibile per il rogito a febbraio 2025.

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un'ottima opportunità grazie alla sua posizione strategica. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati come Lidl e la Conad più grande del quartiere, negozi di prossimità di ogni genere, scuole, parchi come Villa Torlonia, e una vasta selezione di bar, caffetterie, ristoranti, boutique e negozi di gastronomia, garantendo comodità e comfort per la vita quotidiana.

La vicinanza ai mezzi di trasporto, come autobus e Metro B, e all'Università La Sapienza rende questo immobile perfetto anche per chi è alla ricerca di un investimento che generi una sicura fonte di rendita mensile. Classe Energetica: F EPI: 156,58 kwh/m2 anno